閩南網(wǎng)12月20日訊 隨著年底的到來(lái)，業(yè)主們迎來(lái)了交房高峰期，但是與之形成鮮明對(duì)比的是，不少業(yè)主盡管拿到了新房鑰匙，卻在裝修的問(wèn)題上持觀望態(tài)度。而對(duì)于家裝公司來(lái)說(shuō)，眼下正值年終歲首，是攻堅(jiān)沖刺的關(guān)鍵階段，因此不少公司紛紛借力年底最后一個(gè)銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)推出活動(dòng)，以搶奪更多份額。

業(yè)主多持觀望心態(tài)近期裝修率較低

　　伴隨著12月份的到來(lái)，家裝行業(yè)也迎來(lái)第四季度的尾聲。記者從華潯品味裝飾、宜家裝飾、星藝裝飾、三星裝飾等數(shù)家品牌家裝公司處獲悉，盡管消費(fèi)者的裝修意向強(qiáng)烈，但年底的開(kāi)單量并不多，并且進(jìn)入第四季度的最后一個(gè)節(jié)點(diǎn)，簽單量也比上個(gè)月有所減少。

　　華潯品味裝飾總設(shè)計(jì)師吳文華表示，最近開(kāi)單的工程中，業(yè)主并不顯得慌張，目前正在接洽的客戶中，年前簽單年后開(kāi)工的現(xiàn)象較為普遍。此外，也有不少業(yè)主僅要求在年前完成水電或木作工程。不少設(shè)計(jì)師也向記者透露，今年以來(lái)，許多別墅工程的進(jìn)度因資金不到位等原因都有所放緩，另外，套房業(yè)主的消費(fèi)也更趨理性，盡管裝修心切，但許多人仍持觀望態(tài)度。

　　究其原因，三星裝飾福建區(qū)域總經(jīng)理張小林認(rèn)為，今年購(gòu)房率雖高，但是許多消費(fèi)者有房卻不敢輕易裝修，尤其是一些高端業(yè)主受影響較大。此外，星藝裝飾泉州負(fù)責(zé)人王凌也指出，隨著業(yè)主對(duì)工藝要求精益求精，裝修工期比以前要長(zhǎng)，加上年底各家裝公司都忙著收尾工作，正值用工緊張時(shí)期，在這種情況下，大部分業(yè)主還是會(huì)予以慎重考慮。

為搶占明年市場(chǎng)借力“雙節(jié)”推活動(dòng)

　　不過(guò)盡管如此，但是說(shuō)到明年市場(chǎng)情況，多數(shù)商家仍然表現(xiàn)樂(lè)觀。華潯品味裝飾總設(shè)計(jì)師吳文華認(rèn)為，明年家裝市場(chǎng)將整體呈回暖趨勢(shì)，因?yàn)榻衲昴甑椎矫髂甑臉潜P(pán)面市量變多，此外，根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn)，在經(jīng)濟(jì)不景氣的情況下，會(huì)有更多人騰出時(shí)間將注意力轉(zhuǎn)移到改善生活品質(zhì)的問(wèn)題上。

　　泉州嘉禾裝飾品牌營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)陳錦戀也告訴記者，年底交房量猛漲，并且從樓盤(pán)的檔次和價(jià)位上來(lái)看都不錯(cuò)，明年客戶資源顯然會(huì)比今年多，可預(yù)估裝修份額也會(huì)隨之攀升。為了分得更多市場(chǎng)蛋糕，家裝公司在年底仍需發(fā)力沖刺。

　　無(wú)疑，在這年終歲首之時(shí)，除了收尾工作外，如何沖刺業(yè)績(jī)并搶占明年市場(chǎng)份額也成為家裝公司的重點(diǎn)。據(jù)了解，隨著圣誕、元旦雙節(jié)的即將到來(lái)，時(shí)下不少家裝公司紛紛推出優(yōu)惠贈(zèng)送等活動(dòng)，以迎合消費(fèi)者需求。比如，宜家裝飾推出活動(dòng)期間交2萬(wàn)送工程款現(xiàn)金券、征集限量戶型全包主材樣板房等活動(dòng)，嘉禾裝飾則為簽約客戶贈(zèng)送1000元家用電器現(xiàn)金抵用券，此外，名匠裝飾率先展開(kāi)第三期征集樣板房活動(dòng)，而皇朝裝飾則推出年前設(shè)計(jì)、年后施工，部分施工項(xiàng)目限量免費(fèi)等活動(dòng)。

　　此外，華潯品味裝飾、星藝裝飾、宜家裝飾等家裝公司均表示，他們將通過(guò)做精做細(xì)老客戶、加強(qiáng)掃樓密集度或拓寬客戶渠道等方法，進(jìn)一步搶占年底市場(chǎng)，同時(shí)還將進(jìn)一步提高設(shè)計(jì)師水平、完善管理體系、抓緊工程質(zhì)量等，以積極應(yīng)對(duì)來(lái)年市場(chǎng)。

【延伸關(guān)注】

業(yè)主可先確定報(bào)價(jià)以防人工費(fèi)上漲

　　幾乎每年年底，家裝公司都會(huì)推出一系列優(yōu)惠活動(dòng)，但是許多消費(fèi)者卻仍然在裝修與否的問(wèn)題上糾結(jié)，因?yàn)榭傆X(jué)得年底工期緊張，人工費(fèi)上漲，裝修不劃算。對(duì)此，行業(yè)人士建議，業(yè)主可以先和家裝公司確定方案并算好報(bào)價(jià)，避免年后裝修遭遇費(fèi)用上漲。

　　華潯品味裝飾負(fù)責(zé)人吳文華認(rèn)為，明年春節(jié)在2月份，比去年延遲近半個(gè)月，業(yè)主和家裝公司可以有更多富余的時(shí)間來(lái)從容地安排工期。其次，如果不著急入住，業(yè)主大可在過(guò)年前完成木工工程，過(guò)年期間放著讓其自動(dòng)風(fēng)干，或者先把結(jié)構(gòu)和水電做好，等到明年做泥水活也是可行的。

　　另外，對(duì)于一些消費(fèi)者想等明年人工降價(jià)或做促銷(xiāo)活動(dòng)再裝的情況，吳文華認(rèn)為，裝修行業(yè)人工屬技工類(lèi)工人，門(mén)檻較高，普通工人要成為一名能獨(dú)當(dāng)一面的裝修工人至少耗費(fèi)2至3年時(shí)間，而市場(chǎng)的工人容量又有限，因此一旦人工費(fèi)上漲，即使過(guò)了春節(jié)，人工費(fèi)也不會(huì)下降。

　　對(duì)此，星藝裝飾泉州負(fù)責(zé)人王凌表示認(rèn)同，并建議讀者，如果想明年再裝修又擔(dān)心工價(jià)上漲，最好的方法是現(xiàn)在與家裝公司確定好方案并算好報(bào)價(jià)，以合同的方式規(guī)定好人工費(fèi)，就可以避免遭遇人工費(fèi)上漲的問(wèn)題。（海峽都市報(bào)閩南版記者 徐小婷）