盧東亮：北京CBD入住率已飽和 石景山還有機(jī)會(huì)
日前，金融街控股股份有限公司監(jiān)事、北京金石融景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理盧東亮在接受人民網(wǎng)《財(cái)經(jīng)1+1》專訪時(shí)表示，CBD和金融街入住率是非常飽和的，而且它的需求是一直在增加的。石景山要作為一個(gè)新興商務(wù)體，它是有條件的。
盧東亮表示，目前CBD和金融街的租金都是非常高的，有些客戶是承受不了這么高的租金，在城市核心區(qū)辦公會(huì)逐漸遷移出去。“以金融街為例，現(xiàn)在已經(jīng)有很多客戶提出來(lái)要增加辦公間，但是增加辦公間，在金融街已經(jīng)不太可能了。所以，這些有需求的客戶跟我們聯(lián)系，這里除了一個(gè)距離問(wèn)題，其他方面要比金融街、CBD那邊好?，F(xiàn)在有很多比較大型的客戶，都是金融街的客戶，CBD的客戶，在那邊需要增加辦公面積，是在增加不了的情況下來(lái)的。”
盧東亮分析，石景山要作為一個(gè)新興商務(wù)體，它是有條件的。“不但我們這個(gè)項(xiàng)目，可能后面還有很多的項(xiàng)目可以去開(kāi)發(fā)。首鋼這邊大概規(guī)模在一千萬(wàn)以上的自住樓建筑面積規(guī)模，首鋼現(xiàn)在已經(jīng)搬遷完了，以后會(huì)陸續(xù)把這個(gè)地拿來(lái)進(jìn)行開(kāi)發(fā)，別的區(qū)域沒(méi)有了，就這有。而且它都在長(zhǎng)安街的一條線上，交通又比較便利，所以它是一個(gè)非常合適的選擇。我相信，在未來(lái)幾年，這個(gè)地方可能會(huì)成為一個(gè)比較好的，很快的會(huì)成為一個(gè)新興商業(yè)區(qū)。”（唐沰）
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