豐澤區(qū)“5”字頭房源低單價成為賣點

來源:海峽都市報閩南版 2012-04-13 14:50 http://lvtaikj.com/

　　鄭先生是典型的剛需族，在泉州工作多年都是租房過日子，如今見政府調控房價稍有回落，便萌生了購房的打算。鄭先生的購房需求是，面積90㎡，房間可以小一些，但是最好有三間臥室，樓層、房齡沒有要求，但是希望總價不要超過45萬元。

【業(yè)內分析】

　　單價5000多元，總價45萬元，這可讓經(jīng)紀人有些發(fā)愁了。據(jù)了解，這個價格在豐澤區(qū)，且要滿足鄭先生需求的房源，確實少之又少。經(jīng)過搜尋排查，南新房產泉秀店店長洪運昌和莊氏房產銷售經(jīng)理杜瓊珍為其推薦了幾套房源。

　　南新房產洪店長推薦的是，遠太大廈一套三房兩廳房源，面積80平方米，總價55萬元，首付款約20萬元。該房源位于12層的電梯高層，視野寬，采光好。另外，房子帶有裝修，可以直接入住，也省去了一筆裝修費用。

　　莊氏房產杜經(jīng)理則推薦了兩套房源。一套在東大商業(yè)城，面積105平方米，三房兩廳，均價是每平方米4500元。這套房的賣點是，框架房，產權滿五年，帶有普通裝修，可直接入住。

　　另一套在泉秀花園，面積96平方米，戶型是三房兩廳，總價54萬元。這套房的優(yōu)勢在于，地處繁華路段，鬧中取靜，戶型是正規(guī)的三房，證件齊全。

【記者探訪】

　　這三套房源，單價和總價都較低，但是房齡也相對長一些。遠太大廈位于泉秀街與溫陵路交叉處，隸屬泉州老市中心。周邊配套設施齊全，有大洋百貨、新車站、萬達廣場、農行大廈等等，一應俱全。該房源可就讀豐澤第一實驗小學，可以不用為孩子上學問題而煩惱。

　　東大商業(yè)城位于新車站附近，配套和遠太大廈相差無幾。從價格和戶型上看，該房源粗略算來的總價是47萬多，戶型三房兩廳，或許更符合鄭先生需求一些。泉秀花園位處泉秀街中段，位置不錯，配套也較為完善，喜歡方方正正的戶型不妨考慮。

責任編輯：hdwmn_hsy

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