5月7日，據(jù)揚(yáng)州市房管局發(fā)布的通知顯示，對個人新購買的成品住房，建筑面積在90平方米及以下的，對購房人給予所購房屋合同價款6‰的獎勵；對90平方米以上、120平方米以下的，給予所購房屋合同價款5‰的獎勵；對120平方米及以上、144平方米以下的，給予所購房屋合同價款4‰的獎勵。另外通知將從今年7月1日起執(zhí)行，執(zhí)行期暫定一年。該消息經(jīng)媒體披露后，引起巨大爭議。

　　5月11日，廣東保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長余英在微博中透露“剛接到通知，住建部說‘堅(jiān)決取締’！”。然而不到一小時，該微博就被刪除。這一舉動令人生疑，是余英“接到的通知”有誤，還是他因?yàn)椤皳屌堋毙侣勈艿侥承毫Χ鴦h除微博？

　　而早在5月8日媒體曝出“江蘇揚(yáng)州出臺政策獎勵個人買房”時，余英就在微博里寫道“求證？會不會又是一個短命的政府行為？”。保利作為中國大型國有房地產(chǎn)企業(yè)，被業(yè)界視為政策的“風(fēng)向標(biāo)”，有人甚至公開表示“保利拿地就跟著拿地，保利促銷就別抱幻想加緊促銷”，保利高層余英對揚(yáng)州獎勵人個買房政策的第一反應(yīng)，居然是“求證？會不會又是一個短命的政府行為”，可見，他并沒有收到住建部會放松樓市調(diào)控的“風(fēng)聲”，對地方政府的救市行為保持觀望態(tài)度。中原集團(tuán)項(xiàng)目部經(jīng)理黃韜當(dāng)天預(yù)測“獎勵個人買房是沒有法律依據(jù)的，但就目前格局而言，新政還會受到中央政府方面的政治壓力，所以綜合以上幾個原因，揚(yáng)州新政應(yīng)該不久也會退出”。

　　其實(shí)，雖然住建部一直嚴(yán)聲將堅(jiān)定不移推進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控，但各地方政府的放松性試探行為卻此起彼伏，造就了一個個“短命新政”。

　　2012年2月，上海官方明確表態(tài)，外地戶籍居民持長期居住證滿三年，可以享受本地戶籍居民同等購房資質(zhì)，即可以購買第二套房。2月28日，上海市政府辦公廳下發(fā)文件，要求進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，文件明確上海市戶籍定義，持居住證人員不在上海市戶籍之列。對于住房限售政策，上海表態(tài)嚴(yán)格執(zhí)行。

　　2012年2月9日，蕪湖市人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房保障改善居民住房條件的若干意見的通知》。通知規(guī)定2012年在蕪湖買房可免契稅，購新房發(fā)補(bǔ)貼。新政3天夭折。

　　2011年10月11日11時49分，佛山住建局宣布12日起放寬限購政策，對四類人放寬限購條件，成為全國首個公開宣布放寬限購的城市。但當(dāng)晚23時24分，佛山連夜緊急叫停限購“松綁”令，新政不到一天便夭折。

　　嚴(yán)格執(zhí)行限購政策以來，全國大中城市出現(xiàn)房價深跌地價初降的情況，土地市場頻頻流拍或以底價成交，這對依靠土地財(cái)政的地方政府來說是很大的打擊。中國土地勘測規(guī)劃院4月17日發(fā)布2012年第一季度全國城市地價監(jiān)測成果報告顯示，全國主要監(jiān)測城市地價環(huán)比、同比增幅進(jìn)一步收窄，全國住宅地價環(huán)比增幅由正轉(zhuǎn)負(fù)。缺錢的各地方政府開始“倒逼”中央放松樓市調(diào)控。

　　這場拉鋸戰(zhàn)結(jié)果如何，我們拭目以待。