房?jī)r(jià)"沒(méi)有最低 只有更低" 長(zhǎng)春現(xiàn)"1"字頭房源
在2012年長(zhǎng)春房交會(huì)上記者發(fā)現(xiàn)，一些開(kāi)發(fā)商推出1字頭房源，讓購(gòu)房者不由得感嘆“長(zhǎng)春房?jī)r(jià)‘沒(méi)有最低，只有更低’”。
據(jù)了解，本屆房交會(huì)“最低價(jià)”房源來(lái)自長(zhǎng)春市農(nóng)安縣燒鍋鎮(zhèn)一處樓盤(pán)。據(jù)該樓盤(pán)銷(xiāo)售人員姜女士介紹，該樓盤(pán)位于距長(zhǎng)春市中心以北17公里處，戶(hù)型在65平方米至90平方米不等，起價(jià)為1690元／平方米，都為頂層、把山戶(hù)型，房屋最高價(jià)為2380元／㎡，平均房?jī)r(jià)在2000元／平方米左右。
記者采訪發(fā)現(xiàn)，像這樣的1字頭房源，在本屆房交會(huì)上不是個(gè)例。例如，有的開(kāi)發(fā)商不僅打出“1700元／平方米超低起價(jià)”的廣告，并承諾“房交會(huì)期間購(gòu)房享受3000元／戶(hù)特殊優(yōu)惠”；還有的開(kāi)發(fā)商則推出“每平方米1880元起價(jià)，一次性付款每平方米優(yōu)惠100元，最低首付37102元即可入住?！钡日T人優(yōu)惠。
據(jù)了解，長(zhǎng)春市今年5月份房?jī)r(jià)為5994元／平方米，這些1字頭房源價(jià)格，還不到長(zhǎng)春目前房?jī)r(jià)的三分之一，與長(zhǎng)春10年前房?jī)r(jià)差不多。
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士分析，1字頭超低價(jià)房源的出現(xiàn)，一方面由于這些房源位于長(zhǎng)春市近郊及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，地理位置偏遠(yuǎn)，且配套設(shè)施與市中心無(wú)法比擬，房?jī)r(jià)自然偏低；另一方面則有可能因?yàn)闃潜P(pán)手續(xù)不全，或開(kāi)發(fā)商急于回籠資金，便推出超低價(jià)格吸引購(gòu)房者眼球。但這些超低價(jià)房源對(duì)長(zhǎng)春房?jī)r(jià)的整體走勢(shì)并不具太大影響。
業(yè)內(nèi)人士提醒，購(gòu)房者在選購(gòu)超低價(jià)房屋時(shí)還需謹(jǐn)慎，應(yīng)實(shí)地看房詳細(xì)了解樓盤(pán)情況，并查詢(xún)開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、樓盤(pán)手續(xù)等，為購(gòu)房作參考。(記者 常亦殊 馬曹冉)
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