國務(wù)院督查組:經(jīng)濟手段同樣可以實現(xiàn)樓市調(diào)控目的

來源:證券時報 2012-08-14 11:12 http://lvtaikj.com/

　　據(jù)央視報道，國家發(fā)改委副主任、國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策督查組第一小組組長穆虹表示，除行政手段外，經(jīng)濟手段同樣可以實現(xiàn)調(diào)控樓市的目的。

　　央視報道稱，穆虹是于2日在福州房地產(chǎn)調(diào)控匯報會上做出上述表示的。他說：“(房地產(chǎn)調(diào)控)現(xiàn)在采取的是一種行政的方式，就是限購的方式，如果我們在今后選擇一些經(jīng)濟的手段，同樣可以實現(xiàn)這樣的目的，就可以長期化，刺激剛需，可以實現(xiàn)差別化信貸政策。如果到位的話，對各方面都有好處，也請有關(guān)方面研究一下。”

　　有分析人士認為，在個人住房信息系統(tǒng)建立并聯(lián)網(wǎng)后，上述經(jīng)濟手段可能長期執(zhí)行，而限購等行政調(diào)控手段將可能被弱化。

　　從7月下旬開始，國務(wù)院派出8個督查組，對16個省(市)貫徹落實國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展專項督查。此次督查重點是檢查住房限購措施執(zhí)行情況、差別化住房信貸政策執(zhí)行情況、住房用地供應(yīng)和管理情況以及稅收政策執(zhí)行和征管情況。

　　據(jù)悉，8個督查組分別由發(fā)改委、住建部、國土部、央行、銀監(jiān)會、財政部、國稅總局、監(jiān)察部8個部門官員帶隊。這8個部門均與房地產(chǎn)調(diào)控有密切關(guān)系，若出臺國家層面新政，需這些部門共同參與。業(yè)界普遍預(yù)期，在督查結(jié)束后，很可能出臺新一輪的樓市調(diào)控政策。

　　此前有消息稱，國務(wù)院督查組對大部分地區(qū)執(zhí)行樓市調(diào)控政策情況表示滿意。但據(jù)央視報道，督查報告還沒有成文，上述消息只是從各種渠道透露出來的一部分內(nèi)容，有關(guān)部門目前沒有給出肯定各地樓市調(diào)控的結(jié)論，最終的結(jié)果還要等到報告匯總成文上報國務(wù)院后，由國務(wù)院進行審批。

　　上述報道稱，目前國家仍手握多項調(diào)控政策，如擴大房產(chǎn)稅試點范圍、提高二手房交易稅等。但是否出臺新政目前尚難定論。

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