房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容箭在弦上 地方政府態(tài)度積極
記者獲悉，近期多個(gè)省級地方政府密集派人員赴北京向相關(guān)部委咨詢房產(chǎn)稅的有關(guān)政策，并就推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的情況進(jìn)行溝通。北京的一些研究機(jī)構(gòu)近日也接洽了地方政府部門的相關(guān)人員，后者咨詢的重點(diǎn)是房產(chǎn)稅的征收細(xì)節(jié)和潛在影響等。
房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容已是大勢所趨。隨著國務(wù)院督查組回京，樓市調(diào)控新政出臺的預(yù)期愈加強(qiáng)烈，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容被認(rèn)為是最有可能采用的手段。
據(jù)中央電視臺報(bào)道，國家發(fā)改委副主任、國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策督查組第一小組組長穆虹在福州房地產(chǎn)調(diào)控匯報(bào)會上表示，經(jīng)濟(jì)的手段同樣可以實(shí)現(xiàn)調(diào)控的目的。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，穆虹提到的“經(jīng)濟(jì)的手段”應(yīng)該主要指房產(chǎn)稅等稅收制度的推進(jìn)。
對于納入下一批房產(chǎn)稅試點(diǎn)的城市和區(qū)域，目前尚無明確消息，但地方政府的態(tài)度積極。記者獲悉，近期不少省級地方政府密集派員赴北京向相關(guān)部委咨詢房產(chǎn)稅的有關(guān)政策，并就推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的情況進(jìn)行溝通。
“房產(chǎn)稅屬于地方稅種，會影響地方的財(cái)政收入和房地產(chǎn)投資環(huán)境，因此地方政府的態(tài)度十分重要?！鄙鲜鋈耸勘硎?，試點(diǎn)城市的確定除經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和房地產(chǎn)市場信息外，將更多地取決于地方政府的態(tài)度。
土地出讓收益的減少被認(rèn)為是地方政府積極推進(jìn)房產(chǎn)稅的主要原因。根據(jù)財(cái)政部的數(shù)據(jù)，上半年全國國有土地使用權(quán)出讓收入11430億元，同比減少4342億元，下降27.5%。進(jìn)入下半年，盡管土地交易有所回暖，但與去年同期相比降溫明顯。
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