單價(jià)“6”字頭 置業(yè)繁華地段
日前，一位讀者給“經(jīng)紀(jì)人薦房”欄目發(fā)來(lái)信息，希望經(jīng)紀(jì)人幫其推薦一套學(xué)區(qū)房。具體要求為，能落戶并就讀泉州市區(qū)較好的小學(xué)，戶型為兩房或者小三房，能接受的價(jià)格為總價(jià)五六十萬(wàn)元。根據(jù)該讀者的要求，丹廈房產(chǎn)林新文店長(zhǎng)進(jìn)行了搜尋，并為其推薦了四套優(yōu)質(zhì)房源。
【業(yè)內(nèi)分析】
本期推薦的第一套房源在云谷小區(qū)，面積82平方米，戶型為兩房半，總價(jià)66萬(wàn)。該套房源為樓梯房，位于頂層7樓，室內(nèi)中檔裝修，可以就讀云谷小學(xué)。
第二套房源在毅達(dá)新村，面積92平方米，樓梯房，戶型為兩房，有裝修，總價(jià)62萬(wàn)。和第一套相比，該套房的樓層低一些，位于3層。另外，可以就讀豐澤第三實(shí)驗(yàn)小學(xué)。
第三套房源在義南小區(qū)，面積82平方米，位于樓梯房的2層，戶型為兩房，簡(jiǎn)單裝修，總價(jià)68萬(wàn)元。該房源的賣(mài)點(diǎn)為，一是可以就讀鯉城實(shí)驗(yàn)小學(xué)，二是有個(gè)露臺(tái)可供居家生活之用。
第四套房源在豐迎公寓，面積84平方米，同樣位于樓梯房的2層，戶型為兩房，總價(jià)65萬(wàn)元，可以就讀豐澤第二中心小學(xué)。林店長(zhǎng)說(shuō)，雖然各大學(xué)校已經(jīng)開(kāi)學(xué)，但是仍有少數(shù)學(xué)區(qū)房需求，當(dāng)前選擇面也較廣，以上四套房源性價(jià)比較高，但首付款需35萬(wàn)元左右。
【記者探訪】
從地理位置上來(lái)劃分，本期推薦的四套房源，除了第三套隸屬鯉城區(qū)外，其余的三套都屬于豐澤區(qū)。記者了解到，四套房源所處小區(qū)建成年份較長(zhǎng)，相對(duì)來(lái)說(shuō)，雖然物業(yè)管理比不上近年新建成的小區(qū)，但是老的小區(qū)周邊配套都比較成熟，地段也較好，可謂生活便利、出行無(wú)憂。
具體來(lái)說(shuō)，云谷小區(qū)位于豐澤街附近，周邊配套設(shè)施完善，對(duì)居家自住來(lái)說(shuō)是個(gè)不錯(cuò)選擇。毅達(dá)新村鄰近刺桐路，小區(qū)附近有餐飲、酒店等配套。義南小區(qū)在義全新街上，毗鄰泉州鯉城實(shí)小、泉州七中總校，車(chē)站、醫(yī)院應(yīng)有盡有。而六灌路豐迎公寓除了交通便利外，周邊甚多的餐飲店也是其一大亮點(diǎn)。
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