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      房產(chǎn)稅推進(jìn)路徑 業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)不同

      來(lái)源:山東商報(bào) 2013-01-28 15:23 http://lvtaikj.com/

      資料圖

        樓市過(guò)熱問(wèn)題應(yīng)多途徑解決

        在房產(chǎn)稅試點(diǎn)的兩年中,關(guān)于這一改革的相關(guān)討論不斷引發(fā),尤其是征收房產(chǎn)稅是否會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)一劍封喉。對(duì)此,畢馬威華中區(qū)稅務(wù)主管合伙人盧奕認(rèn)為:“不主張用稅收去調(diào)節(jié)短期行為,樓市出現(xiàn)的過(guò)熱問(wèn)題應(yīng)該從供給、加快保障房、金融、稅收等多角度去綜合解決,稅收是嚴(yán)肅的,要有持續(xù)性,應(yīng)該是長(zhǎng)期執(zhí)行的。”

        那么,試點(diǎn)兩年后房產(chǎn)稅是否會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大?一些業(yè)內(nèi)人士指出,這一問(wèn)題仍是懸念,但從目前傳遞出的信息看,房產(chǎn)稅改革應(yīng)被放置在房地產(chǎn)稅制整體改革框架中,涉及一系列環(huán)環(huán)相扣的綜合改革。

        先處置“轉(zhuǎn)讓”后處置“保有”

        在房地產(chǎn)稅制改革的路徑選擇上,業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)不盡相同。經(jīng)濟(jì)學(xué)家華生認(rèn)為,應(yīng)本著先易后難的原則,先逐步降低開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)的稅負(fù),增加轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅負(fù),然后逐步開(kāi)征保有環(huán)節(jié)的房產(chǎn)稅,最后開(kāi)征針對(duì)房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅,但這些都應(yīng)做差別化的稅制設(shè)計(jì),比如說(shuō)有一套房的人和有三套房的人,轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)繳稅應(yīng)有差別。

      責(zé)任編輯:hdwmn_hsy
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