國土部：二三線城市存在土地供應(yīng)過量風(fēng)險
國土資源部法律中心、信息中心日前聯(lián)合發(fā)布報告稱，去年二三線城市土地供應(yīng)量增長速度較快，甚至高于一線城市，個別二三線城市的存量住宅用地，折算成住房建筑面積后，有一定的供應(yīng)過量風(fēng)險，需要制定差別化的供地政策。
統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2012年全國住宅用地供應(yīng)總量11.08萬公頃，超過前5年平均水平29.3%。但在不同城市，存在一定程度分化。
對2013年土地市場形勢，報告表示，土地供應(yīng)總量將會保持穩(wěn)中有增態(tài)勢，但結(jié)構(gòu)調(diào)整加速會帶動基礎(chǔ)設(shè)施用地和工業(yè)用地需求持續(xù)上升，尤其是中西部地區(qū)，未來土地需求仍然較大。同時，房地產(chǎn)用地市場全面反彈可能性不大。經(jīng)歷2012年底的房地產(chǎn)用地供應(yīng)高峰后，今年一季度土地市場進入傳統(tǒng)淡季，房價、地價不會出現(xiàn)大起大落。
信息中心預(yù)計2013年投機投資需求能夠繼續(xù)得到有效遏制，住房用地供應(yīng)總量將會穩(wěn)中有增，加上2012年已供大量土地開發(fā)建設(shè)速度加快，未來房屋供應(yīng)量有望持續(xù)增加，長遠看也有利于房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)運行。
來自國土部的數(shù)據(jù)顯示，去年全國土地出讓面積和價款“雙降”。2012年全國土地出讓面積和合同成交價款分別為32.28萬公頃和2.69萬億元，同比分別減少3.3%和14.7%。
信息中心還表示，近8年來，全國住宅用地供應(yīng)年均增長率為城鎮(zhèn)人口增長率的3倍，住宅用地供應(yīng)速度已經(jīng)遠遠超過城鎮(zhèn)人口增長速度，住宅用地供應(yīng)理論上能充分滿足需求。但是，土地供應(yīng)要轉(zhuǎn)化為有效住房供給，還需解決降低流標(biāo)流拍、減少企業(yè)囤地和囤房、抑制投機和投資性購房等方面問題，特別需要加強土地供應(yīng)到有效住房供給的過程監(jiān)管，加大違規(guī)處罰，綜合運用金融、信貸、稅收等手段有效“擠出”閑置房和閑置地，最大限度地提高有效住房供給，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
- 相關(guān)閱讀:
-
若雙方都想獲得高潮 那么這些別忘了一起做！2018-02-11男人床上功夫好不好從這些細節(jié)能看出來2018-02-12規(guī)律的性生活對身體有哪些好處？專家：具有六大健康效應(yīng)2018-02-08
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 以色列防長：曾想過“清除”伊朗最高領(lǐng)袖但無機會
2025-06-27 10:53 - 古特雷斯敦促各國遵守聯(lián)合國憲章精神
2025-06-27 10:47 - 胡塞武裝公布向以色列發(fā)射導(dǎo)彈和無人機數(shù)量
2025-06-27 10:47 - 埃及總統(tǒng)：以伊停火后應(yīng)立即實現(xiàn)加沙?；?/a>
2025-06-27 10:47 - 俄外交部發(fā)言人：地方合作是俄中關(guān)系深入發(fā)展的重要體
2025-06-27 10:47 - 美國2025年第一季度經(jīng)濟環(huán)比萎縮0.5%
2025-06-27 10:46 - 伊朗外長：尚未決定是否與美國重啟核談判
2025-06-27 10:46
- 以色列防長：曾想過“清除”伊朗最高領(lǐng)袖但無機會
- 猜你喜歡:
-
中央財政支持！多地入選普惠金融發(fā)展示范區(qū)2025-06-25新華時評·鍥而不舍落實中央八項規(guī)定精神丨風(fēng)成于上，俗化于下2025-06-26周杰倫確診強直性脊柱炎超20年 近日狀態(tài)顯佝僂2025-06-19
-
評論(國土部：二三線城市存在土地供應(yīng)過量風(fēng)險)