厲以寧談“國五條”：未來房價(jià)可能將先升后降
全國政協(xié)委員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧今日（6日）對(duì)記者表示，“國五條”效果恐難立竿見影，實(shí)施前期可能會(huì)加劇樓市的炒作。
兩會(huì)前夕，房地產(chǎn)調(diào)控“國五條”實(shí)施細(xì)則頒布，除加強(qiáng)問責(zé)考核、監(jiān)督約談，在限購環(huán)節(jié)提高了第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率外，更是在限售環(huán)節(jié)祭出狠招：出售自有住房將按轉(zhuǎn)讓所得20%征稅。
厲以寧在談及上述政策時(shí)對(duì)記者稱，從總體上看，“國五條”是希望把房價(jià)降下來，但前期效果恐難立竿見影?！耙?yàn)楹芏嗳藢?duì)政策不理解，會(huì)產(chǎn)生很多猜測(cè)，所以(房價(jià))可能先往上走一點(diǎn)，然后再慢慢的下來。”厲以寧指出，只有把樓市的投資性需求去掉，使供求差距逐漸縮小，房價(jià)才會(huì)平穩(wěn)。
此外，厲以寧認(rèn)為，在市場調(diào)節(jié)領(lǐng)域，要讓房地產(chǎn)商擁有正常的利潤，但在保障房領(lǐng)域，政府必須承擔(dān)更大的責(zé)任，使保障性住房能夠照顧到大多數(shù)人的利益。
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