限購(gòu)令“懸而未決” 部分二三線城市試圖放松
臨近年底，部分二三線城市樓市調(diào)控也走到一個(gè)微妙時(shí)點(diǎn)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前來(lái)看，一些二三線城市在限購(gòu)政策落實(shí)方面“疲態(tài)”漸顯，或試圖放松限購(gòu)令，或期待限購(gòu)令自動(dòng)到期作廢。截至記者發(fā)稿時(shí)止，多個(gè)限購(gòu)令將到期的城市未就限購(gòu)令走向表態(tài)。
限購(gòu)令走向懸而未決
石家莊市的限購(gòu)令將于今年12月31日到期，與石家莊情況相同的還有廈門(mén)、青島、?？诘?個(gè)城市。石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局表示，限購(gòu)令取消還是延期，取決于國(guó)家是否出臺(tái)進(jìn)一步調(diào)控要求，市政府屆時(shí)再做相應(yīng)的決定。目前，8個(gè)限購(gòu)即將到期城市中還沒(méi)有一個(gè)主動(dòng)表示將延長(zhǎng)限購(gòu)令。
事實(shí)上，部分二三線城市對(duì)于限購(gòu)一直顯露出曖昧的態(tài)度。從佛山市試圖松綁限購(gòu)令被緊急叫停，到中山市11月10日出臺(tái)12月31日到期的“無(wú)誠(chéng)意限價(jià)令”，地方政府的調(diào)控力度一直受購(gòu)房人的質(zhì)疑。雖然今年7月監(jiān)管層要求房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二三線城市也要采取必要的限購(gòu)措施，但目前來(lái)看真正出臺(tái)了限購(gòu)措施的二三線城市并不多。惠州、岳陽(yáng)等限購(gòu)呼聲強(qiáng)烈的城市，至今也未出臺(tái)任何調(diào)控措施。
而一些已經(jīng)出臺(tái)限購(gòu)措施的二三線城市，限購(gòu)令執(zhí)行得較為寬松。以沈陽(yáng)為例，雖然沈陽(yáng)市政府宣布在二環(huán)內(nèi)實(shí)施限購(gòu)，但有沈陽(yáng)二環(huán)內(nèi)樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員表示，外地購(gòu)房者繳納一定的費(fèi)用就能獲得一份可以用來(lái)購(gòu)房的納稅或社保證明。沈陽(yáng)當(dāng)?shù)貥I(yè)內(nèi)人士曾向中國(guó)證券報(bào)記者表示，如果二三線限購(gòu)城市的范圍擴(kuò)大，沈陽(yáng)很可能對(duì)現(xiàn)有的限購(gòu)令進(jìn)行升級(jí)。但時(shí)至今日，沈陽(yáng)限購(gòu)令一直沒(méi)有“升級(jí)”跡象。
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