“金九銀十”即將到來

　　8月底，作為“金九銀十”節(jié)點的最后預(yù)熱期，各大樓盤使出渾身解數(shù)“備戰(zhàn)”熱季銷售，沖刺下半年指標(biāo)。今年“金九銀十”依舊是商家所必爭，對于高端地產(chǎn)市場而言，還將開始一場別開生面的現(xiàn)房大戰(zhàn)。房地產(chǎn)新一輪行情即將啟動。

高端房企蓄力金秋旺季 

　　在下半年市場中，“金九銀十”是商家每年都不愿放過的話題之一。而高端地產(chǎn)市場對旺季的反應(yīng)更為敏感，如果要為今年金秋旺季找出一個代名詞，那就是“現(xiàn)房”。  

　　據(jù)悉，不少高端樓盤開發(fā)商早在8月初就啟動“金九銀十”備戰(zhàn)狀態(tài)，針對“金九銀十”新品的推出，高端地產(chǎn)商們更是不惜重金于8月份做了充足的推廣宣傳策略，而不論別墅、洋房還是高層，多數(shù)總房款在260萬元以上的高端項目選擇以“現(xiàn)房”的面目示人。記者就旺季銷售前景對業(yè)內(nèi)進(jìn)行了采訪，市中心某高端地產(chǎn)商高層就明確表示：“我們選擇在7、8月持續(xù)正常出售上半年新品。暑伏當(dāng)中動作不大的原因基本也是為下半年‘金九銀十’銷售沖刺做準(zhǔn)備。不論是下半年的新品開盤還是重磅的優(yōu)惠、宣傳力度，都將在9月初進(jìn)行釋放，預(yù)計面世的產(chǎn)品類型定義在現(xiàn)房范疇內(nèi)。希望今年9、10月份仍可以如往年一樣為全年銷售指標(biāo)的完成畫上重要一筆?！?#8195; 

置業(yè)者篤信“金九銀十” 

　　對于即將蜂擁而至的現(xiàn)房盤供應(yīng)，置業(yè)者的態(tài)度才是決定樓市是否達(dá)到金秋沸點的關(guān)鍵。某開發(fā)商銷售人員告訴記者：“在高端地產(chǎn)項目中，‘現(xiàn)房’是非常吸引人的一個噱頭。拿今年來說，我們將精品中的精品拖延至秋季開盤，不僅僅是承接‘金九銀十’的時機，更多是預(yù)備等到社區(qū)與產(chǎn)品全部完善后再出售，高端的產(chǎn)品就需要給置業(yè)者提供一個高端的看房過程?！?#8195; 

　　對于開發(fā)商看重現(xiàn)房市場的說法，多數(shù)人表示，并不擔(dān)心現(xiàn)房銷售會在同等產(chǎn)品水平的基礎(chǔ)上比期房貴?！艾F(xiàn)房住宅因為具有實景呈現(xiàn)的優(yōu)勢，其銷售與期房豪宅也將出現(xiàn)感官上的不同，考驗項目品質(zhì)的同時也是驗證口碑的良好途徑。至于價格，我相信整體浮動不會太大?！币晃魂愋障壬缡钦f。由此看來，“金九銀十”的售樓傳統(tǒng)帶給置業(yè)者巨大的信任程度。從高端樓市來說，“金九銀十”帶給市場的或許并不是單純的價格跳水，但在房企對“品質(zhì)”的渲染面前，高端置業(yè)者還需擦亮雙眼，謹(jǐn)慎置業(yè)。