全國70個大中城市 超7成房價環(huán)比降
海都閩南網(wǎng)訊 國家統(tǒng)計局昨日公布70個大中城市房價數(shù)據(jù)，去年12月房價環(huán)比下降的城市增加了3個，達(dá)到52個，超7成環(huán)比價格下跌。僅貴陽、銀川房價環(huán)比上漲，漲幅均為0.1%，溫州環(huán)比下降近2%，跌幅最大。
全年均價 同比增6.9%
根據(jù)統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有52個，持平的城市有16個。與上年同月相比，價格下降的城市有9個，比去年11月份增加了5個。漲幅回落的城市有55個。12月份，同比漲幅在5.0%以內(nèi)的城市有60個。二手住宅方面，價格下降的城市有51個，持平的城市有16個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.2%。
統(tǒng)計顯示，2011年商品房平均銷售價格為5381元/平方米，比2010年增長6.9%，增速回落了0.6個百分點。2011年房地產(chǎn)投資增幅雖然明顯放緩，但是其投資總額依然創(chuàng)下了歷史新高，同比增長了27.9%。在限購、限貸、限價的“三限”政策下，全國平均房價漲幅明顯放緩。
待售面積 2.7億平方米
統(tǒng)計局17日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2011年末全國商品房待售面積27194萬平方米，比2011年11月末增加1763萬平方米。
“庫存消耗成為目前處于調(diào)控周期下的房企特別是二三線城市及二三線房企的最大難題?！敝性袌鲅芯坎靠偙O(jiān)張大偉認(rèn)為，這表明全國樓市的庫存壓力增加。
“調(diào)控政策繼續(xù)呈收緊趨勢。從全國來看，目前政策執(zhí)行的效果在逐漸清晰?！睆埓髠ケ硎?。
北京新盤成交均價創(chuàng)近兩年最低
另據(jù)《法制晚報》昨日報道，2012年開年樓市頹勢已成定局。北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周，北京市期房、現(xiàn)房住宅累計成交1797套，面積17.3萬平方米，成交套數(shù)環(huán)比減少3.5%。
而商品住宅的整體成交均價僅為16176元/平方米，創(chuàng)下本輪房價下降以來的最低值，環(huán)比重挫12.3%。（本網(wǎng)記者 楊永敏 綜合）
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