入冬草木深，房?jī)r(jià)也有根。肉爛皮不存，出手當(dāng)看真。買(mǎi)房不僅需要金錢(qián)和技巧，當(dāng)然更需要淡泊脫俗的心態(tài)和一種智慧。

　　不論你有房沒(méi)房，買(mǎi)不買(mǎi)房，兔年過(guò)去，龍年來(lái)了，這里給龍年買(mǎi)房人15條忠告，以便我們從容面對(duì)。

　　一、有能力就買(mǎi)，沒(méi)能力可以租，租房同樣可以安居。況2012年保障房建設(shè)重點(diǎn)是公租房，有條件租，沒(méi)有條件、創(chuàng)造條件也要租！

　　二、蟻居、蝸居都是居，房子的主要目的就是住，只要能住下，怎么都好。既然“長(zhǎng)安百物皆貴、居大不易！”索性過(guò)過(guò)“游牧”生活。

　　三、“經(jīng)適房”、商品房都是房，“海鮮好、滿(mǎn)頭飽”誰(shuí)都知道。但為了買(mǎi)好房而放棄“經(jīng)適房”，損失就太大了；有公積金不用，去商業(yè)貸款更不睿智。近年來(lái)，全國(guó)各地“地王”頻出，不少人也看上“地王”周邊的樓盤(pán)，認(rèn)為升值潛力大。從而使得“地王”周邊房?jī)r(jià)漲幅離譜，其實(shí)都是哄抬出來(lái)的。

　　四、都說(shuō)鞋子大小腳最清楚，房子大小自己清楚。只要不左顧右盼，自己的房子最好。18平米的蝸居未必沒(méi)有144平以上精彩！厚積薄發(fā)才能揮灑精彩。

　　五、房?jī)r(jià)再漲，讓它漲去。漲跌不驚，看庭前花開(kāi)花落；去留無(wú)意，望天上云卷云舒。用想買(mǎi)房的錢(qián)游歷世界，暮然回首卻發(fā)現(xiàn)自己也曾立潮頭。

　　六、人心是欲，房子是壑。清心寡欲，自得其樂(lè)?！巴醺笤航裆性?，不見(jiàn)當(dāng)年?duì)钤伞薄?duì)房子近了迷失、遠(yuǎn)了生隙，還是淡泊點(diǎn)好。淡泊，淡定，HOLD住了。

　　七、“房奴”不是喜劇，也不是悲劇，有點(diǎn)像滑稽劇。不論自己是不是“房奴”，都不怨天尤人。只要不“被”@就好，你@ 了房子就找不回自己。

　　八、“居者有其屋”強(qiáng)調(diào)的是居，不是買(mǎi)，更不是投資！13平方米房屋雖小，但卻突出了居的主題；膠囊公寓袖珍，躺進(jìn)去一樣可以美夢(mèng)成真。誰(shuí)說(shuō)“菜鳥(niǎo)”沒(méi)有鷹的夢(mèng)想？！

　　九、什么時(shí)候需要大部分人買(mǎi)房了？房子不是日用品，不用人人買(mǎi)，天天買(mǎi)。連夜排隊(duì)“買(mǎi)房”的是房托，整天排隊(duì)買(mǎi)火車(chē)票的是票托，解放路一堆一堆的是在拉托！

　　十、“房事”是社會(huì)問(wèn)題，但歸根結(jié)底是個(gè)人的私事。不要相信任何人“上半年買(mǎi)股，下半年買(mǎi)房”的預(yù)測(cè)。2011年股市最后一個(gè)交易日的“大綠”是在預(yù)演2012樓市的結(jié)局！

　　十一、“多方”看漲、“空方”看跌，本無(wú)可厚非。萬(wàn)不可為房子漲跌而惡語(yǔ)相向，樓市“一根繩”串聯(lián)了你我他。就今年房?jī)r(jià)漲跌，方家平與茅于軾打賭，勝方將資金捐給貧困山區(qū)而言，樓市不乏高雅。

　　十二、房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。什么都炒，下一個(gè)被炒的將是你自己。“蒜你狠”被炒后“蒜你濺”、郭美美被炒后“紅會(huì)黑”，所以、千萬(wàn)別亂炒！

　　十三、買(mǎi)房子一定要淡定！無(wú)論看見(jiàn)、聽(tīng)見(jiàn)許多人連夜排隊(duì)買(mǎi)房，你不要亂；無(wú)論房子的廣告如何天花亂墜，你不要迷眼。聽(tīng)海觀濤潮起潮落，出水方見(jiàn)兩腿泥！

　　十四、房子能投資，就會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。不管你采用任何購(gòu)買(mǎi)方式、支付多寡，賠賺一定是你自己的。對(duì)于售樓小姐10年回本，年利20%的空中樓閣，你一定要用“無(wú)知者無(wú)畏”的精神去應(yīng)對(duì)。

　　十五、“活著一張床，死了一平方”。頃其所有去買(mǎi)安放床的地方，或高價(jià)買(mǎi)一塊墓地，都不能詮釋生活的真正意義。你完全可以更灑脫的生活，你可以沒(méi)有房，但不能沒(méi)生活，尤其是有質(zhì)量的生活。