社會(huì)進(jìn)階，時(shí)代進(jìn)步，生活躍升，隨著生活需求往更高級(jí)形態(tài)的發(fā)展，人們對(duì)于居住空間開(kāi)始提出更高的要求。

　　“空間”是人居產(chǎn)品繞不開(kāi)的話(huà)題，一個(gè)產(chǎn)品如何產(chǎn)生更多的使用空間，單一維度下，常規(guī)產(chǎn)品能容納的空間具有原生的局限性，那么，把它“疊”起來(lái)，這樣的產(chǎn)品我們稱(chēng)之為【復(fù)式】。

　　在龍湖·觀宸產(chǎn)品設(shè)計(jì)的初期，基于想給客戶(hù)帶來(lái)舒適人居的回歸，所以我們一直在思考，究竟什么樣的產(chǎn)品，更能迭代現(xiàn)代人居。我們覺(jué)得更大的空間，是解題的首要條件。

　　限墅令之下

　　城市別墅再無(wú) 復(fù)式成主旋律

　　2019年4月份，“禁墅令”出臺(tái)。住建部下發(fā)《關(guān)于別墅項(xiàng)目建設(shè)審批有關(guān)事項(xiàng)的通知》，隨后福建省轉(zhuǎn)發(fā)該通知，并要求各設(shè)區(qū)市建設(shè)局立即暫停辦理本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)別墅項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)，對(duì)已建、在建、在批、待批的別墅項(xiàng)目做好梳理工作。

　　同年又出臺(tái)政策，“禁墅令”進(jìn)一步加碼，明確指出居住項(xiàng)目?jī)?nèi)嚴(yán)禁建設(shè)別墅，同時(shí)低層及多層住宅嚴(yán)禁變相建設(shè)為別墅。對(duì)可能出現(xiàn)的政策漏洞進(jìn)行全方位“封堵”。

　　從“限墅令”到“禁墅令”，層層升級(jí)的限墅政策下，想要將居住空間更大化，【復(fù)式】無(wú)疑是好的選擇，擁有和別墅一樣的空間功能性和生活方式。

　　龍湖寬廳復(fù)式

　　東二環(huán)舒適人居

　　龍湖·觀宸大復(fù)式產(chǎn)品，約5.9米的層高，具備雙層的居住空間，每層的層高達(dá)到約 2.9米，同時(shí)挑空、公共區(qū)域可變的利用性和使用性，使得空間的可使用率達(dá)到近100%，實(shí)現(xiàn)空間“零浪費(fèi)”，讓居住功能更完善。

　　生活不僅是空間，龍湖·觀宸也同樣注重居住舒適度。建面約148㎡的大復(fù)式，單層面積均達(dá)到近80㎡，相當(dāng)于一個(gè)市區(qū)三房的空間，單層可打造一個(gè)40㎡的雍容客廳、兩間南向大臥室等，寬奢的尺度，解決了以往復(fù)式單層空間小、房間局促的問(wèn)題，賦予生活更多美好可能。

　　同時(shí)，龍湖·觀宸將復(fù)式產(chǎn)品從兩面寬提升至三面寬，雙層約8.5米南向面寬，真正實(shí)現(xiàn)室內(nèi)大面積采光，打造人居舒適尺度，拉開(kāi)生活想象。

　　約40㎡的雍容客廳，可滿(mǎn)足全家聚會(huì)、接待、交流的需求，彰顯大家生活排場(chǎng)。樓上樓下動(dòng)靜分離，老人與主人夫妻臥室分層布置，便捷了老人起居，又減少了作息差異的互相干擾，同一屋檐下滿(mǎn)足各自的生活場(chǎng)景，尊享雙重私密精致生活。

　　龍湖·觀宸復(fù)式人居，迭代了現(xiàn)代人居追求的空間感、私密性和舒適度。

　　報(bào)批難度加大

　　龍湖觀宸寬廳復(fù)式 封藏東二環(huán)

　　近年來(lái)，福州復(fù)式戶(hù)型報(bào)規(guī)逐步嚴(yán)控，從2016年控制套內(nèi)調(diào)控面積，到2017年不可做錯(cuò)復(fù)，到2021年已出現(xiàn)禁止設(shè)置躍層式住宅，復(fù)式產(chǎn)品再難尋跡。龍湖·觀宸之后，復(fù)式產(chǎn)品將絕跡福州市場(chǎng)。

　　首開(kāi)熱銷(xiāo)，清棟在即

　　龍湖·觀宸，不僅打造了東二環(huán)最后一塊宅地之上的寬廳復(fù)式產(chǎn)品，更以超前設(shè)計(jì)理念，打造了福州首個(gè)安縵式酒店式園林，以“酒店式前廳、水幕景墻、幽靜廊道、景觀巷道、歸家大堂”5重禮序，開(kāi)啟尊崇歸家路；匠心打造了“泳池會(huì)所、兒童樂(lè)園、公園會(huì)客廳、社區(qū)泛會(huì)所、運(yùn)動(dòng)ZONE”五大功能空間，呈現(xiàn)兼具隱奢和藝術(shù)的度假式生活。首開(kāi)熱銷(xiāo)榕城，現(xiàn)清棟在即，搶占從速。