隨著國(guó)家對(duì)樓市調(diào)控政策的不斷升級(jí)，更多投資者將投資目標(biāo)轉(zhuǎn)向商務(wù)資產(chǎn)，促使商務(wù)資產(chǎn)的升值乃至整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)都有了一個(gè)更好的發(fā)展前景。那么，是什么樣的投資者把目光投向商務(wù)資產(chǎn)？

　　對(duì)于一個(gè)自主創(chuàng)業(yè)者而言，在不斷的動(dòng)蕩中尋覓新的辦公地點(diǎn)，損失的不僅僅是時(shí)間和精力，如果選擇一個(gè)好地段，一舉拿下潛力好的商務(wù)資產(chǎn)，不但一勞永逸地解決了不斷上漲的租金和經(jīng)營(yíng)成本升高帶來(lái)的憂(yōu)慮，而且自己多了一處極具升值潛力的固定資產(chǎn)。

　　高財(cái)商的人，懂得資金合理分配，分散風(fēng)險(xiǎn)，讓資產(chǎn)1+1>2，成為金錢(qián)的主人。大多數(shù)人的房產(chǎn)投資會(huì)關(guān)注住宅，但實(shí)際上，在炙手可熱的地段，住宅均價(jià)高于商務(wù)資產(chǎn)，而同等面積，商務(wù)資產(chǎn)租金和投資回報(bào)率卻是住宅的幾倍。

　　我們從央行《2019年中國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)負(fù)債情況調(diào)查》中也能一探究竟。

　　報(bào)告的有些結(jié)論與大眾的普遍認(rèn)知一致，比如我國(guó)城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)以實(shí)物資產(chǎn)為主，住房占比近七成；財(cái)富更多地集中在少數(shù)家庭，其中最高10%家庭的總資產(chǎn)占比為47.5%。

　　但是這份報(bào)告重要的信息是：15.9%的家庭擁有商鋪或?qū)懽謽堑冉?jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，這些家庭的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)均值為257.5萬(wàn)元，占其家庭總資產(chǎn)的33.1%。擁有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)家庭的戶(hù)均總資產(chǎn)為776.8萬(wàn)元，是沒(méi)有經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)家庭的3.4倍。

　　我們不難發(fā)現(xiàn)，高收入家庭最熱衷的資產(chǎn)配置方式不是股票，而是重倉(cāng)各種經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)。

　　為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況？

　　究其原因，目前中國(guó)是全球領(lǐng)先的經(jīng)濟(jì)體，也是全球唯一出現(xiàn)正增長(zhǎng)的，經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)更具備增值保值的潛力，住房不炒的大背景下也讓投資者重新評(píng)判其價(jià)值。

　　那么什么樣資產(chǎn)更受富人歡迎？“中心地標(biāo)資產(chǎn)”是富人階層的共識(shí)之選。在很多投資者的資產(chǎn)配置列表中，地標(biāo)資產(chǎn)是較為穩(wěn)固的選項(xiàng)，城市向前發(fā)展，與地標(biāo)資產(chǎn)息息相關(guān)只被少數(shù)人收藏。

　　從432 派克大街到曼哈頓One 57，從上海的湯臣一品到蘇州的東方之門(mén)，獨(dú)具昭示性的建筑立面和設(shè)計(jì)不僅吸引了頂尖人群的目光，更合流了城市人潮與錢(qián)潮。

　　以湯臣一品、東方之門(mén)為例，除了受益所在區(qū)域的持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展，更為重要的是占據(jù)了黃浦江、金雞湖等城市的“稀貴資源最大值”，而這一切的直觀體現(xiàn)，又無(wú)一不成為地標(biāo)資產(chǎn)的“上升”價(jià)值，加碼后呈現(xiàn)出幾何式增長(zhǎng)，備受頂尖投資者的追捧。

　　我們把視線拉回到福州，以中芯、資源為尺度，作為福州“東擴(kuò)南進(jìn)”城市戰(zhàn)略高光地區(qū)域，東二環(huán)“未來(lái)中芯”的地位無(wú)需贅述，十年千億投資，無(wú)論從規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)、配套上來(lái)說(shuō)皆是無(wú)可挑剔，其中又以晉安湖沿岸為最，一線臨湖、約120米超級(jí)愛(ài)摩輪、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)，三大城市IP圈定了未來(lái)福州的“心臟地帶”。

　　在這樣堪稱(chēng)傳奇的土地之上，任何資產(chǎn)都能讓整座城市為之瘋狂，如果把這個(gè)區(qū)域比作一頂王冠，那么福州龍湖·天曜中心就是冠頂上耀眼的寶石。從產(chǎn)品層面看，福州龍湖·天曜中芯以約600-1000方高定空間，支持企業(yè)整層、多套、單間購(gòu)入，適配辦公、高定工作室、品牌體驗(yàn)館等多種業(yè)態(tài)，在建筑打造上，以同步國(guó)際高階建筑的約90%天幕鉆石立面，為一線晉安湖「中心地標(biāo)資產(chǎn)」代言。

　　投資股票者，每天盯著大盤(pán)趨勢(shì)，研究著不可預(yù)測(cè)的走向，投多投少，人心惶惶，碰到橫盤(pán)或是套牢，付出的精力與時(shí)間一去不復(fù)返，更是痛不欲生，而商務(wù)資產(chǎn)無(wú)論在抗風(fēng)險(xiǎn)能力還是收益能力都遠(yuǎn)超股票。龍湖·天曜建面約600-1000㎡濱湖商務(wù)資產(chǎn)眾望首映，敬邀鑒藏！