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      恒大地產(chǎn)前三月銷售657億比肩萬科 兩強(qiáng)爭霸行業(yè)領(lǐng)先

      來源:閩南網(wǎng) 2016-04-13 11:58 http://lvtaikj.com/

        4月5日,恒大地產(chǎn)發(fā)布銷售簡報(bào),3月實(shí)現(xiàn)合約銷售額292億(人民幣,下同),創(chuàng)單月銷售歷史新高,同比增113%,環(huán)比增91.7%。

        根據(jù)簡報(bào),恒大3月完成合約銷售面積達(dá)328.2萬平方米,同比增81%,環(huán)比增85.4%。1-3月累計(jì)完成合約銷售面積750.4萬平方米,同比增85.9%。累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售額656.7億,同比增115%。意味著2016年前三月,恒大已經(jīng)完成全年2000億目標(biāo)的32.8%,開門熱銷,恒大的強(qiáng)勁發(fā)展勢頭已經(jīng)不可阻擋。

        此前恒大發(fā)布2015年年報(bào),其多項(xiàng)核心數(shù)據(jù)行業(yè)第一,其中總資產(chǎn)和現(xiàn)金余額分別為7570.4億和1640.2億,均力壓萬科,同比分別大增59.6%、175.7%。

        另據(jù)克而瑞一季度銷售數(shù)據(jù)顯示,綠地、碧桂園、保利、中海的銷售額分別約為470億、460億、440億、380億,與恒大、萬科的銷售額差距均約在200億。萬科、恒大的銷售業(yè)績已明顯高于其他千億級房企,兩強(qiáng)爭霸的行業(yè)格局凸顯。

        可以看出,隨著行業(yè)的發(fā)展,行業(yè)集中度的進(jìn)一步提升,加速了房企優(yōu)勝劣汰。而近年強(qiáng)勢發(fā)展的恒大已成為規(guī)模行業(yè)第一的房企,有望繼續(xù)憑借規(guī)模優(yōu)勢實(shí)現(xiàn)更高的業(yè)績增速。

        業(yè)內(nèi)人士分析,近年隨著恒大的快速發(fā)展其已完成“三線包圍一二線”的戰(zhàn)略,并在2015年實(shí)現(xiàn)了一二線戰(zhàn)略布局,為恒大未來幾年的繼續(xù)穩(wěn)快發(fā)展打下基礎(chǔ)。恒大項(xiàng)目總數(shù)達(dá)375個,一二線城市項(xiàng)目205個,占比55%,一二線城市土地投資額占比72%。

        市場人士認(rèn)為,恒大不斷升級與優(yōu)化的項(xiàng)目布局及產(chǎn)品線,為其業(yè)績持續(xù)增長提供了重要動力。

        目前恒大在深圳擁有20個項(xiàng)目,預(yù)計(jì)總銷售額超3700億。再加上,去年共斥資602億向新世界、華人置業(yè)、信和置地等港資巨頭收購15個超大型項(xiàng)目,總建筑面積超1700萬平方米。這些項(xiàng)目位于北京、上海等全國重點(diǎn)城市,潛力巨大。

        此外,恒大的突出業(yè)績與其“無理由退房”政策息息相關(guān),今年3月恒大舉行無理由退房一周年活動發(fā)布會后,其全國多個項(xiàng)目的銷售再度出現(xiàn)爆發(fā)性增長,如恒大天府半島開盤熱銷8億、佛山兩個新項(xiàng)目恒大帝景和恒大翡翠華庭同日開盤銷售額破7億、恒大奧苑一小時(shí)賣2.5億等,預(yù)計(jì)熱銷勢頭在一季度后仍將延續(xù)。

      責(zé)任編輯:朱詩卉
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