馬化騰攜三巨頭340億入股萬達商業(yè) 復(fù)盤王健林資本騰挪術(shù)
王健林和萬達又搞了個大新聞。昨晚和今天，大家都在刷屏。
那就是騰訊、蘇寧、融創(chuàng)、京東與萬達商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議，計劃投資約340億元戰(zhàn)略入股萬達商業(yè)。
在萬達的官方公告里，更多的是營造出這項交易是“全球互聯(lián)網(wǎng)公司和實體商業(yè)巨頭之間最大的單筆戰(zhàn)略投資之一”，僅一筆帶過巨頭們收購的股份是來自“萬達商業(yè)香港H股退市時引入的投資人持有的約14%股份”。
可就有趣了。
那“約14%股份”是怎么來的呢？這真的是一筆“戰(zhàn)略投資”嗎？王健林為何引進四家新股東？
01
借新還舊，王健林的資本運營術(shù)
事情還得從很多年前說起。萬達商業(yè)地產(chǎn)一直都是萬達集團的核心資產(chǎn)，王健林自然是想把它運作上市。 2005年，就在王健林準備把萬達商業(yè)地產(chǎn)運作上市時，投行麥格理給出了另一種解決方案，那就是用REITs(房地產(chǎn)信托投資基金)形式，辦法是萬達與麥格理合資成立一家基金公司，萬達以物業(yè)出資，麥格理以資金出資，萬達拿到了進一步擴張所需要的資金，又同時享有物業(yè)收租的回報。而基金公司又可以上市，又不受增發(fā)的限制，基金的其他股東高度分散性，萬達會牢牢掌控著管理和控制權(quán)。
延伸閱讀：
- 相關(guān)閱讀:
-
臺灣觀光夜市漸“關(guān)光”：經(jīng)濟不景氣 陸客不捧場2018-01-27李克強會見日本外相河野太郎：共同努力 相向而行2018-01-2990后法學(xué)院副教授竟是三明永安人！陳少威個人履歷資料介紹2018-01-25
- 新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 算法霸權(quán)！當(dāng)攜程的“調(diào)價助手”篡奪了酒店的定價權(quán)
2025-07-12 10:09 - 山西省臨汾市政協(xié)原黨組副書記、副主席陳玉士被開除黨
2025-07-11 17:54 - 廣西通報6起礦產(chǎn)資源違法違規(guī)典型案例 涉及非法采礦等
2025-07-11 17:29 - 檢察機關(guān)依法分別對梁志敏、杜平太、喻輝、張強提起公
2025-07-11 17:29 - 巴基斯坦俾路支省客車遭武裝分子攔停 9名乘客遇害
2025-07-11 17:29 - 男子連續(xù)工作超8小時休息3分鐘被開 法院：公司違法賠
2025-07-11 17:15 - 美國政府將限制非法移民享受學(xué)前教育福利
2025-07-11 17:15
- 算法霸權(quán)！當(dāng)攜程的“調(diào)價助手”篡奪了酒店的定價權(quán)
- 猜你喜歡:
-
俄媒披露海軍副總司令陣亡細節(jié)2025-07-04華為Mate XTs發(fā)布時間曝光：鴻蒙最強三折疊手機2025-07-06中央氣象臺：臺風(fēng)“丹娜絲”停止編號 福建廣東廣西仍有大到暴雨2025-07-10
-
評論(馬化騰攜三巨頭340億入股萬達商業(yè) 復(fù)盤王健林資本騰挪術(shù))