全國(guó)政協(xié)委員、著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家厲以寧昨日在全國(guó)政協(xié)經(jīng)濟(jì)組發(fā)言時(shí)表示，房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)效應(yīng)不能低估，這個(gè)產(chǎn)業(yè)能解決老百姓的住房問(wèn)題，還能帶動(dòng)消費(fèi)。他認(rèn)為，不能一說(shuō)到房地產(chǎn)就說(shuō)泡沫，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)增速放緩，房地產(chǎn)是一大拉動(dòng)力。

厲以寧

　　今年的發(fā)言中，厲以寧將房地產(chǎn)作為抵御經(jīng)濟(jì)下行壓力的重要?jiǎng)恿?lái)看待，而在兩年前的全國(guó)兩會(huì)上，據(jù)公開(kāi)報(bào)道，厲以寧認(rèn)為房?jī)r(jià)過(guò)高，提出“中國(guó)的房地產(chǎn)泡沫毋庸置疑”，但兩次都強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)始終是重要的，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系中具有重要地位。

　　關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)的下行壓力，厲以寧認(rèn)為主要有五個(gè)方面原因：一是與前一階段的增長(zhǎng)質(zhì)量較差有關(guān)系，質(zhì)量差的一個(gè)標(biāo)志便是國(guó)內(nèi)很多行業(yè)產(chǎn)能過(guò)剩；二是從經(jīng)濟(jì)學(xué)角度看，基數(shù)越大，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度越會(huì)放慢；三是當(dāng)前世界經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不理想，出口面臨壓力；四是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整不會(huì)那么順利，企業(yè)在調(diào)整中有陣痛，機(jī)制在調(diào)整中有磨合期，要有耐心不斷適應(yīng)；五是技術(shù)創(chuàng)新會(huì)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，但需要較長(zhǎng)一段時(shí)間才能釋放出來(lái)。

　　厲以寧說(shuō)，解決這些問(wèn)題，一要深化改革，二要有信心，三是創(chuàng)造市場(chǎng)需求。他最后把話(huà)題落在樓市上，“房地產(chǎn)業(yè)難道不能再振興起來(lái)嗎？房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)效應(yīng)不能低估，能帶動(dòng)消費(fèi)，不要一說(shuō)到房地產(chǎn)就提泡沫。”他說(shuō)，房地產(chǎn)應(yīng)該分為三類(lèi)，一是高檔房，二是廉租房，三是平價(jià)房，一般工薪階層買(mǎi)的平價(jià)房一定要大力發(fā)展起來(lái)。

　　厲以寧提出，經(jīng)濟(jì)調(diào)整和技術(shù)創(chuàng)新長(zhǎng)久來(lái)看對(duì)經(jīng)濟(jì)起支撐作用，但見(jiàn)效沒(méi)那么快，中短期沒(méi)有房地產(chǎn)的帶動(dòng)，光靠經(jīng)濟(jì)調(diào)整、技術(shù)創(chuàng)新，不足以應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)下行壓力。

　　隨后在接受證券時(shí)報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)，厲以寧補(bǔ)充說(shuō)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)應(yīng)該保持一定的發(fā)展速度，不要單純地說(shuō)房地產(chǎn)造成泡沫。高檔房讓市場(chǎng)調(diào)節(jié)，政府主要承擔(dān)廉租房的建設(shè)，并推動(dòng)平價(jià)房建設(shè)。