北京市住房租賃監(jiān)管平臺上線 租戶房東可相互打分
“人臉識別”保房源真實(shí)性
北京市的租房監(jiān)管平臺及交易服務(wù)平臺是“邊上線、邊優(yōu)化”，分兩個階段開發(fā)，從今天開始將啟動研發(fā)二期，全面提升平臺各項功能。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人也特意向記者披露了二期的諸多“亮眼”之處。
在租戶最擔(dān)心的房源真實(shí)性問題上，二期會引入“人臉識別”“指紋”“聲紋”等先進(jìn)技術(shù)，提高交易主體、房源和備案信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性。
在房源查詢方面，則將完善“小區(qū)庫”管理，實(shí)現(xiàn)房源落地，地圖精確檢索。
不久前，支付寶推出免押金信用租房，北京市的住房租賃平臺也將推出信用租房的功能。支付寶方面基本按照芝麻信用評分來判斷租戶是否具備免押金租房的資格，住房租賃平臺也會主要根據(jù)類似的形式來實(shí)現(xiàn)，但掌握信用信息的一般是銀行等企業(yè)。
此外，二期還將推出房屋安全事故保險等金融保險服務(wù)，甚至還將提供免鑰匙進(jìn)入、自助繳費(fèi)、生活管家等功能，提升居住體驗。
備案信息代替住所證明
租賃監(jiān)管平臺將實(shí)現(xiàn)的租賃登記備案功能，也與租房家庭的切身利益息息相關(guān)。根據(jù)北京租房新政《關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知》，將依托住房租賃監(jiān)管平臺強(qiáng)化服務(wù)和監(jiān)管。已辦理住房租賃登記備案的，承租人依法申請辦理公共服務(wù)事項時，不再提交其在京有合法穩(wěn)定住所的紙質(zhì)證明材料。
市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“辦理公共服務(wù)事項”包括但是不限于：申請辦理居住登記卡或申領(lǐng)居住證、申請積分落戶、適齡子女在房屋所在區(qū)接受義務(wù)教育、申請辦理戶口登記和遷移手續(xù)、公租房家庭申請租金補(bǔ)貼。（曹政）
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