施寶健：房地產(chǎn)行業(yè)也需“精工細(xì)作”
人物名片：石獅市政協(xié)委員、金王置業(yè)董事總經(jīng)理
財(cái)政補(bǔ)貼、稅費(fèi)降低、信貸支持……今年以來，關(guān)乎樓市的相關(guān)利好消息不斷，無論從成交備案數(shù)還是住宅銷售面積來看，一系列數(shù)據(jù)與去年同期相比都有了大幅增長，房地產(chǎn)去庫存效果凸顯。那么，為何市場(chǎng)上的購房需求不斷提高？如何進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展？讓我們來聽聽政協(xié)委員施寶健的看法。
“最近石獅不僅天氣很熱，連樓市也是熱得很。”施寶健是福建金王置業(yè)董事總經(jīng)理，在接受記者采訪的過程中，他接到一個(gè)購房咨詢電話，而這已是今天他接到的第三個(gè)購房電話了。作為我市眾多房產(chǎn)開發(fā)商之一，他能夠明顯感覺到今年以來石獅的樓市在系列利好政策組合拳的刺激下不斷升溫，銷售回暖十分明顯。他表示，今年出臺(tái)的一系列政策對(duì)于購房者來說，都是實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，大大刺激了民間購房需求。
買房，不外乎三種目的。一是滿足自住的剛性需求，二是為了改善居住條件、提升生活質(zhì)量，三是用作投資，而大多數(shù)購房者都屬于前兩種。“在大環(huán)境影響之下，石獅市場(chǎng)雖然有所回暖，但去庫存任務(wù)依舊，不能一味樂觀。無論是政府或是房企都需要真正了解購房者實(shí)際需求，不斷改進(jìn)服務(wù)水平，在細(xì)節(jié)處講求精工細(xì)作，如此才能打動(dòng)購房者。”施寶健認(rèn)為，若想進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，應(yīng)當(dāng)從改善城市居住環(huán)境，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，進(jìn)一步擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)教育資源建設(shè)等方面著手。
他說：“房地產(chǎn)行業(yè)事關(guān)一座城市的建設(shè)和民生問題，我市在加速城鎮(zhèn)化進(jìn)程、擴(kuò)大購房剛性需求的同時(shí)，也要力求供需平衡，如此才能讓房地產(chǎn)行業(yè)為我市經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長提供重要支撐。”（記者 林本鳴）
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