昨日，位于廣州西關(guān)的兩大歷史文化街區(qū)——恩寧路歷史文化街區(qū)、逢源大街－荔灣湖歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃開始進行公示，其中明確提出，歷史街區(qū)內(nèi)進行建設(shè)活動時禁止大規(guī)模拆除建設(shè)，應(yīng)當(dāng)堅持小規(guī)模漸進式的更新模式。規(guī)劃還將街區(qū)內(nèi)的文物、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑、騎樓街、麻石街巷、歷史水系、古樹名木等全部納入保護范圍，力求保持和恢復(fù)街區(qū)的傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌。

　　廣州共有26片歷史文化街區(qū)，其中不少分布在西關(guān)，除了本次進行公示的恩寧路歷史文化街區(qū)和逢源大街－荔灣湖公園歷史文化街區(qū)外，還有上下九－第十甫歷史文化街區(qū)、昌華大街歷史文化街區(qū)、多寶路歷史文化街區(qū)、寶華路歷史文化街區(qū)等。按照國家和《廣州歷史文化名城保護規(guī)劃》的要求，每片歷史文化街區(qū)都要編制專門的保護規(guī)劃。

　　根據(jù)公示，恩寧路歷史文化街區(qū)規(guī)劃范圍南至逢慶西約、土德二巷，經(jīng)蓬萊路（含東南側(cè)沿街建筑）至蓬萊正街、和平西路，北至荔灣涌（大地涌），西至昌華涌，東至寶華路、大同路。保護范圍面積16．03公頃，其中核心保護范圍面積5．38公頃，主要沿恩寧路騎樓街兩側(cè)，包括永慶和逢慶片區(qū)；建筑控制地帶面積10．65公頃，主要包括恩寧涌南側(cè)的粵劇博物館、大地新街、十六甫西街、逢慶二約、蓬萊正街、十二甫新街的區(qū)域。

　　逢源大街－荔灣湖歷史文化街區(qū)規(guī)劃范圍南至三連直街，北至泮塘文塔，西至上支涌，東至龍津西路，包括逢源大街與荔灣湖兩部分。保護范圍面積51．93公頃，其中核心保護范圍面積32．76公頃，包含荔灣湖公園、西關(guān)大屋社區(qū)、荔枝灣涌、龍津西路騎樓街等；建設(shè)控制地帶面積19．17公頃，包括泮塘五約社區(qū)、泮塘三約沿龍津西路一側(cè)建筑、逢源北路社區(qū)、逢源中路社區(qū)、龍津西路騎樓街東側(cè)等。

保護什么？

騎樓街、麻石街巷、歷史水系、古樹名木均在保護范圍

　　納入保護的要素類型非常豐富，既有物質(zhì)性要素、也有非物質(zhì)性要素；保護規(guī)劃注重整個歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌的延續(xù)和恢復(fù)，將騎樓街、麻石街巷、歷史水系、古樹名木等均列入保護范圍。

恩寧路

　　李小龍祖居、八和會館等區(qū)級文物保護單位2處，區(qū)級登記保護文物5處，歷史建筑線索7處，傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑（含線索）35處；此外，還有恩寧路騎樓街的尺度、走向、建筑風(fēng)貌，十六西二巷、等傳統(tǒng)街巷格局，麻石街巷、牌坊等。從保護規(guī)劃圖中看到，納入保護的傳統(tǒng)街巷主要是恩寧路和蓬萊路附近街巷，麻石街巷則有17條之多。

　　非物質(zhì)保護要素則包括：粵劇、詠春拳、西關(guān)打銅工藝等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)以及詹天佑、李小龍名人事跡。

逢源大街－荔灣湖

　　不可移動文物16處、歷史建筑（含線索）5處、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑（含線索）14處、騎樓街220米、傳統(tǒng)街巷372米、推薦傳統(tǒng)街巷2496米、歷史水系2片、古樹名木4棵、大型喬木20棵、門樓坊門1座、石碑4座、石雕1對、墓葬1座以及古橋1座。

　　逢源大街－荔灣湖歷史文化街區(qū)內(nèi)的非物質(zhì)保護要素更加豐富，包括了北帝誕、春節(jié)、清明節(jié)、端午節(jié)（扒龍舟）、乞巧節(jié)、西關(guān)婚俗等傳統(tǒng)節(jié)慶與民俗；牙雕、玉雕、木雕、廣繡、廣彩、廣藤、民俗雕塑、剪紙、剪影、打銅等傳統(tǒng)手工藝；南音（粵劇）、廣東音樂、八音鑼鼓、龍舟說唱、西關(guān)舞獅、木偶劇等民間藝術(shù)；泮溪酒家傳統(tǒng)老字號；小畫舫齋、陳廉伯故居、陳廉仲故居、蔣光鼐故居等名人歷史故事。

如何保護？禁止大規(guī)模拆建新建建筑高度控制在12米以下

　　歷史文化街區(qū)將如何保護？根據(jù)保護規(guī)劃，在核心保護范圍內(nèi)，文保單位、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑嚴格按照相關(guān)法律法規(guī)要求進行保護和修繕。除建筑必要基礎(chǔ)設(shè)施和公益性公共服務(wù)設(shè)施外，不得進行新建、擴建活動。新建、擴建必要基礎(chǔ)設(shè)施和公益性服務(wù)設(shè)施的，建筑高度應(yīng)控制在12米以下，且同時應(yīng)滿足文物保護單位保護規(guī)劃對其周邊建筑高度的要求，以及重要傳統(tǒng)街巷兩側(cè)、城市視廊等對建筑高度的要求，在體量、色彩、材質(zhì)等方面應(yīng)與街區(qū)歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。

　　進行改建、修繕和危房原址重建活動的，不得增加具有合法產(chǎn)權(quán)的原有房屋的建筑高度，在體量、色彩、材質(zhì)等方面應(yīng)與街區(qū)歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，不得改變街區(qū)傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌。原址重建的騎樓建筑，其層數(shù)和檐口高度應(yīng)與相鄰騎樓建筑相協(xié)調(diào)。建設(shè)控制地帶內(nèi)進行新建和擴建活動的，建筑高度應(yīng)控制在18米以下，在體量、彩色、材質(zhì)等應(yīng)與街區(qū)歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，不得破壞街區(qū)傳統(tǒng)格局和風(fēng)貌特色。進行建設(shè)活動時禁止大規(guī)模拆除建設(shè)，應(yīng)當(dāng)堅持小規(guī)模漸進式的更新模式。在保護歷史遺存的前提下，必要時適當(dāng)增加支路網(wǎng)密度。

　　值得關(guān)注的是，保護規(guī)劃強調(diào)要進行“小規(guī)模漸進性的更新”，無論是恩寧路街區(qū)還是逢源大街－荔灣湖街區(qū)目前都在進行微改造的試點。永慶坊項目是廣州歷史文化街區(qū)微改造的一個試點，以“政府主導(dǎo)、企業(yè)承辦、居民參與”的形式實施修繕維護，采用BOT模式，通過公開招商引入萬科集團建設(shè)及運營此項目，并給予其15年經(jīng)營權(quán)，期滿后交回給政府。經(jīng)過一年的改造，原先破舊的永慶大街已經(jīng)變了樣，項目的招租率已經(jīng)超過87％，周末和節(jié)假日的人流量估計有3000～5000人左右，人氣漸旺。