業(yè)主被公安叫去 才知家變旅館

　　針對(duì)“黑旅館”頻出的情況，思明區(qū)鷺江街道辦事處綜治辦牽頭工商、城管、派出所、消防等部門聯(lián)合成立了“無(wú)證旅館專項(xiàng)治理辦公室”，嚴(yán)厲打擊國(guó)貿(mào)金海岸“無(wú)證旅館”現(xiàn)象。

　　據(jù)警方摸底發(fā)現(xiàn)，這些“無(wú)證旅館”經(jīng)營(yíng)者大多不是房屋業(yè)主，而是所謂的“二房東”。昨日，思明公安分局鷺江派出所民警特別約談了這些“無(wú)證旅館”業(yè)主。

　　“民警找上我，我才知道有這回事。”4號(hào)樓806的吳先生還是不太相信。他說(shuō)，房子第一次出租，為了避免租客從事違法活動(dòng)，他還經(jīng)?；貋?lái)檢查。帶著疑問(wèn)，記者陪同吳先生特意回去詢問(wèn)了隔壁鄰居和樓下保安。得知租客常不在此，常有陌生人拖著行李箱入住，吳先生這才接受了警方的提醒，決定和房客解除合同。

　　入住“無(wú)證旅館” 多通過(guò)網(wǎng)站預(yù)訂

　　記者發(fā)現(xiàn)，這些“無(wú)證旅館”大多通過(guò)攜程、去哪兒等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)，少部分通過(guò)熟人介紹。旅客網(wǎng)上訂房后，直接來(lái)到住址。有的經(jīng)營(yíng)者甚至直接將房門的門鎖換成密碼鎖，通過(guò)短信發(fā)送開鎖密碼給租客。

　　以最高“黑旅館”為例，該“廈門Home海景空中別墅”在攜程、去哪兒、美團(tuán)酒店、途家都有登記。“云掌柜”(該系統(tǒng)和攜程、藝龍對(duì)接，可實(shí)現(xiàn)客房房態(tài)數(shù)據(jù)自動(dòng)同步)統(tǒng)計(jì)顯示，訂單來(lái)源攜程和攜程預(yù)付高達(dá)63.1%，途家6.2%，熟客及推薦3.4%。而攜程軟件“客棧通”顯示，該旅館實(shí)住房費(fèi)高達(dá)21萬(wàn)多。

　　鷺江市場(chǎng)監(jiān)督管理所工作人員介紹，針對(duì)無(wú)證旅館的情況，他們將按照公安調(diào)查結(jié)果，進(jìn)行處理。

　　【提醒】

　　租客從事違法活動(dòng)

　　可提前解除租賃合同

　　福建金海灣律師事務(wù)所鄭志寧律師提醒，這些旅館沒(méi)有經(jīng)營(yíng)主體資格，一旦發(fā)生了人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，旅客的權(quán)益很難保護(hù)。此外，如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)租客從事違法活動(dòng)，可以提前解除租賃合同。

　　【同步】

　　主人經(jīng)常換“黑旅館”露餡

　　4月初，在日常工作中，民警發(fā)現(xiàn)位于世貿(mào)大廈B棟的3517室有些不對(duì)勁。這是一戶90多平方米的精裝房，兩室一廳。奇怪的是，房屋的主人有時(shí)是一位女士，隔三差五又換成不同的背包客。在各網(wǎng)站上搜索后，民警未發(fā)現(xiàn)任何廣告信息，調(diào)查周邊后，民警也沒(méi)發(fā)現(xiàn)有人出來(lái)拉客，那他們是如何完成入住交易的呢？

　　暗中調(diào)查幾個(gè)月后，民警終于發(fā)現(xiàn)，這確實(shí)是一家家庭旅館，而所有交接，都是在一個(gè)名為“airbnb”的民宿網(wǎng)站上進(jìn)行，在軟件上溝通好后，互加微信聯(lián)絡(luò)。而每晚的價(jià)格，也高達(dá)700元。

　　19日，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間蹲守，民警終于逮到了正把鑰匙交給房客的郁某。經(jīng)調(diào)查，這間房屋的真正主人是郁某的姑姑，姑姑和姑父是香港人，長(zhǎng)期居住在新加坡，就委托侄女在閑置的房屋里搞起了家庭旅館。有客時(shí)客人住，沒(méi)客時(shí)，郁某自己也去住幾天。交易完全在APP上進(jìn)行，郁某只在交接鑰匙時(shí)出現(xiàn)。

　　民警依法對(duì)郁某處以治安拘留并處罰款，此外，民警還將進(jìn)一步追究房東本人的責(zé)任。