­　　■按照“交通便利、規(guī)模開發(fā)、完整社區(qū)”思路規(guī)劃籌建，同步配套教育、醫(yī)療、公共服務(wù)等惠民設(shè)施

­　　■以保障性商品房為主，戶型大多為2-3房實用小戶型

­　　在近日保障性商品房即將重啟配售的消息傳來后，又有一個惠及本市住房困難市民的重大利好“來襲”！記者從市住房保障辦獲悉，我市將推出大型保障性住房地鐵社區(qū)，這些社區(qū)交通便利、配套完善，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和海綿城市理念進(jìn)行設(shè)計，推出的房源以經(jīng)濟(jì)實用的小戶型為主，以期更大程度提高居民的宜居度和幸福感。

­　　住房保障就是保障民生，近年來市委、市政府高度重視住房保障工作，把建設(shè)好、管理好保障性住房，實現(xiàn)中低收入家庭住有所居這一目標(biāo)作為事關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會和諧穩(wěn)定的大事來抓，不斷繪就住房保障新藍(lán)圖。記者了解到，今年我市將持續(xù)保障性租賃房、公共租賃房的配租工作，并重啟保障性商品房配售，第一批保障性商品房的配售方案就將于近期推出。

­　　所謂地鐵社區(qū)，是我市瞄準(zhǔn)群眾切實需求精準(zhǔn)發(fā)力，在保障性安居工程選址、建設(shè)方面推出的全新理念，顧名思義就是將保障性安居工程建設(shè)在地鐵站點周邊，即“地鐵站點+保障性住房”。市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，按照“交通便利、規(guī)模開發(fā)、完整社區(qū)”的思路，市建設(shè)局前期會同市發(fā)改委、市財政局、市規(guī)劃委、市國土房產(chǎn)局及相關(guān)區(qū)政府、單位共同研究和現(xiàn)場踏勘之后，初步規(guī)劃在島外臨近地鐵站點周邊各選址若干個地鐵社區(qū)。為了讓地鐵社區(qū)能夠配套齊全、惠及更多老百姓，地鐵社區(qū)都將是“大體量”項目，社區(qū)規(guī)劃用地面積都將超過1平方公里。

­　　“房子是用來住的，不是用來炒的。”建設(shè)保障性住房的終極目的，是要讓老百姓住得進(jìn)去、住得下來，真正解決住房困難。因此，地鐵社區(qū)的規(guī)劃除了注重選址，將交通因素納入主要考量外，同時注重配套、注重戶型設(shè)計，確保房源的經(jīng)濟(jì)實用性、居住舒適性。據(jù)了解，地鐵社區(qū)中的房源，將以60-70平方米的二到三房小戶型為主，并且統(tǒng)一裝修，確保實用、精致。值得一提的是，地鐵社區(qū)將“五臟俱全”，在項目策劃前期，教育、醫(yī)療、餐飲、購物、娛樂等相關(guān)方便市民生活的配套就將與主體項目同步進(jìn)行規(guī)劃、同步設(shè)計、同步實施、同步交付，以期最終建成能滿足老百姓基本日常需求的高質(zhì)量完整社區(qū)。

­　　根據(jù)初步籌備思路，地鐵社區(qū)建設(shè)將以保障性商品房為主，兼顧公共租賃住房、保障性租賃房。也就是說，符合相應(yīng)申請要求的市民，未來均有機(jī)會能住上地鐵社區(qū)。市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，如果您在本市無住房，申請家庭成員至少有2人已取得本市戶籍，且至少有1人取得本市戶籍滿3年，或者您是已經(jīng)年滿35歲并取得本市戶籍滿3年的無房單身居民，或者是符合條件的本市高層次人才，未來都可以申購這些地鐵社區(qū)中的保障性商品房。（記者 袁舒琪）