最近央行降息、重發(fā)7折房貸特急文件等系列舉措，鼓動(dòng)了購(gòu)房者的決心，多地出現(xiàn)千人購(gòu)房潮，北上廣深等 大城市房?jī)r(jià)反彈，成交回暖。不少剛需族感嘆，難道又錯(cuò)過(guò)了當(dāng)房奴的機(jī)會(huì)？對(duì)此，地產(chǎn)大炮任志強(qiáng)再次語(yǔ)出 驚人稱，中國(guó)根本就沒(méi)房奴，而且任何時(shí)候都不該罵開(kāi)發(fā)商。此外，他還表示，今年房?jī)r(jià)反彈不會(huì)像2009年一 樣大漲。

　　任志強(qiáng)是在新浪微訪談中做此表述的，“我從來(lái)不認(rèn)為中國(guó)已經(jīng)買了房子的人是房奴?！彼f(shuō)，“房奴一詞來(lái) 自于亞洲金融危機(jī)的香港，當(dāng)時(shí)的背景是香港樓市一片狼藉，房?jī)r(jià)跌幅過(guò)大，需要還的貸款超過(guò)了房子的價(jià)值 。所以才稱為房奴。但在中國(guó)，過(guò)去買了房子的人都賺了錢，哪有說(shuō)當(dāng)奴隸還能賺大把錢的?！?/P>

　　任志強(qiáng)用香港房奴的來(lái)歷，掩蓋內(nèi)地房奴的感受，偷換了概念。大陸的“房奴”是指城鎮(zhèn)居民抵押貸款購(gòu)房， 在生命黃金時(shí)期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例償還貸款本息，從而造成居民 家庭生活的長(zhǎng)期壓力，影響正常消費(fèi)。購(gòu)房影響到自己的教育支出、醫(yī)藥費(fèi)支出和撫養(yǎng)老人等，使得家庭生活 質(zhì)量下降，甚至讓人感到奴役般的壓抑。

　　與任志強(qiáng)觀點(diǎn)截然相反， 2009年6月，一篇以郎咸平的名義發(fā)表的文章《中國(guó)99%白領(lǐng)要破產(chǎn) 還買房子干嘛》 ，在網(wǎng)上被廣泛轉(zhuǎn)載。文章的邏輯是，由于銀行競(jìng)爭(zhēng)下的貸款開(kāi)放和中國(guó)特色的按揭，造成了房?jī)r(jià)只能漲不能 跌。白領(lǐng)買一套房還貸可能算不了什么，但房子貴造成了所有東西都貴：吃的貴，交通貴，學(xué)費(fèi)貴，醫(yī)療費(fèi)用 更貴！隨著WTO過(guò)渡期的結(jié)束，外資進(jìn)入的沖擊，將給國(guó)內(nèi)銀行帶來(lái)資金壓力和令一些企業(yè)倒閉，中國(guó)現(xiàn)有的 99%的白領(lǐng)都將面臨大環(huán)境下的就業(yè)壓力。已經(jīng)買房或者準(zhǔn)備買房的白領(lǐng)一族必定隨著房?jī)r(jià)的崩潰而崩潰，那 會(huì)是一個(gè)緩慢發(fā)生的過(guò)程。短則兩年，長(zhǎng)則十年。但這是不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)。

　　郎咸平2009年6月13日在自己的博客上聲明，此文為“有人借用我的名義發(fā)表，我沒(méi)說(shuō)過(guò)中國(guó)99%白領(lǐng)要破產(chǎn)” 。2011年12月，這篇文章又被網(wǎng)絡(luò)翻了出來(lái)，再炒了一遍，用的名字還是郎咸平。

　　但2009年6月，經(jīng)濟(jì)參考報(bào)刊登了郎咸平的另一個(gè)說(shuō)法，四大泡沫沖擊中國(guó)，中產(chǎn)階級(jí)會(huì)倒掉。第一個(gè)泡沫是 股市泡沫，使得中產(chǎn)階級(jí)倒掉；第二個(gè)泡沫是樓市泡沫，使得地產(chǎn)行業(yè)真正走入冬天，09年開(kāi)始如果沒(méi)有大量 新建樓盤(pán)，你能想象他的沖擊有多大；第三個(gè)泡沫是泡沫消費(fèi)（所謂的泡沫消費(fèi)，簡(jiǎn)單講，借錢來(lái)花的消費(fèi)全 部都是泡沫消費(fèi)），使得我們占GDP 35%的有關(guān)出口制造業(yè)陷入全面困境；第四個(gè)是國(guó)際通貨膨脹泡沫，使得 我國(guó)和能源相關(guān)的產(chǎn)業(yè)陷入前所未有的寒冬，可以說(shuō)大部分產(chǎn)業(yè)都被沖擊到了。

　　無(wú)論是任志強(qiáng)還是郎咸平，他們的觀點(diǎn)都經(jīng)不起推敲。任志強(qiáng)說(shuō)“過(guò)去買了房子的人都賺了錢”，所以，不能 稱為房奴。他沒(méi)看到大陸的房奴用的是“消滅兩代人”的錢買的房子，賺的部分只體現(xiàn)在賬面上，是鏡中花水 中月，并不能用來(lái)還貸。

　　郎咸平的觀點(diǎn)已經(jīng)破產(chǎn)，中國(guó)股市從6,100多點(diǎn)跌到最低1,600多點(diǎn)，并未見(jiàn)“倒掉”的中產(chǎn)階級(jí)，公開(kāi)的報(bào)道 更多的是公墓基金大面積虧損，一些私募基金關(guān)門(mén)。中證登今年4月份的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，A股50萬(wàn)元以下的賬戶 占比高達(dá)97.6%。如果有30-50萬(wàn)現(xiàn)金，在中國(guó)可以叫“中產(chǎn)階級(jí)”，那他們還躺在股市呢，躺不叫“倒”吧？ 孔乙己都說(shuō)了，“竊不算偷”！

　　任志強(qiáng)與郎咸平，一個(gè)堅(jiān)定看多中國(guó)樓市，一個(gè)堅(jiān)決看空，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的彈性給他們的學(xué)術(shù)操作留足了空間。任 志強(qiáng)說(shuō)漲，發(fā)改委統(tǒng)計(jì)的70大城市房?jī)r(jià)真的只漲不跌；郎咸平說(shuō)泡沫就將破滅，綠城真的救火，而且一救就是 大半年。連中投公司和李嘉誠(chéng)這樣的大佬都加入了救火行列。

　　一個(gè)靠鼓吹房?jī)r(jià)上漲賺足了房奴的錢，一個(gè)靠房奴擔(dān)憂泡沫破裂賺足了吸引力，出場(chǎng)費(fèi)三年漲10倍，演講2小 時(shí)賺22萬(wàn)，問(wèn)鼎國(guó)內(nèi)最貴的經(jīng)濟(jì)學(xué)演講出場(chǎng)費(fèi)。

　　一位專欄作家這樣描寫(xiě)郎咸平的成功：出語(yǔ)嚇人，老調(diào)重彈，自稱屢次準(zhǔn)確預(yù)測(cè)了中國(guó)經(jīng)濟(jì)的前景，并以悲憫 的語(yǔ)氣宣告：你們，不幸生在中國(guó)大陸的你們，終生都將為政府的錯(cuò)誤決策付出慘重代價(jià)。他試圖扮演半個(gè)先 知，好讓人們膜拜。他和那些四處走穴的文化達(dá)人一樣，僅僅是靠消費(fèi)正義而斂財(cái)，他們是黑暗的一部分，越 腐爛越快樂(lè)！高達(dá)20萬(wàn)的出場(chǎng)費(fèi)以及諸多嚴(yán)苛的接待要求，正是他們吸血本性的最好注解。

　　可憐的是房奴，唉，這些出場(chǎng)費(fèi)最后拐著彎是要算到房奴頭上的，因?yàn)椋酉聛?lái)的演講主題是：成為房奴的 中產(chǎn)階級(jí)如何避免破產(chǎn)！

　　最后，想給剛剛參加完高考的學(xué)子們一個(gè)建議，如果你沒(méi)有任志強(qiáng)的臉皮、郎咸平的膽量，千萬(wàn)別選擇經(jīng)濟(jì)學(xué) 專業(yè)，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)學(xué)是“正解誤人子弟、曲解奪人耳目”的學(xué)科。了解的認(rèn)為你生錯(cuò)了國(guó)家，不了解的認(rèn)為你無(wú) 比精明，這種專業(yè)自學(xué)就行。

　　在金錢主宰的社會(huì)，最重要的是識(shí)破人性。讀大學(xué)，選理工科找飯碗，選人文科修人性，則不用擔(dān)心成為房奴 ，亦不用擔(dān)心被人忽悠。