核心提示

　　本周六即將發(fā)車的城東—洛江片區(qū)看房專場(chǎng)，受到了眾多購(gòu)房者的關(guān)注及參與?？梢哉f，隨著樓市開發(fā)的不斷成熟，這一片區(qū)已經(jīng)成為人們買房置業(yè)的新領(lǐng)地。

　　城東—洛江片區(qū)是目前泉州幾大片區(qū)當(dāng)中，居住價(jià)值較被看好的區(qū)域之一。這里匯集了一批大盤、名盤，而繼此前住宅開發(fā)之后，近一兩年來，這一片區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)也開始發(fā)力，大型商家紛紛進(jìn)駐，未來生活將更加便利。

　　此次看房活動(dòng)四大加盟樓盤，不僅是該片區(qū)最具代表性的樓盤，而且產(chǎn)品類型多樣，住宅、商鋪、寫字樓均有，因此，不管你是首次置業(yè)、改善型置業(yè)，還是準(zhǔn)備投資商業(yè)地產(chǎn)，不妨與我們的看房直通車一道，一起去淘特惠好房。

樓盤開發(fā)興起

東片區(qū)成置業(yè)領(lǐng)地

　　在泉州幾大板塊中，城東—洛江片區(qū)是居住價(jià)值較被看好的區(qū)域之一。一方面，這一片區(qū)擁有良好的自然資源優(yōu)勢(shì)，如生態(tài)公園、洛陽(yáng)江江景資源等，構(gòu)成了這一片區(qū)很重要的景觀優(yōu)勢(shì)；另一方面，這一片區(qū)與中心城區(qū)距離較近，同時(shí)，依托市級(jí)大型的配套設(shè)施，如一場(chǎng)一館，打造大型居住新城。

　　經(jīng)過幾年的開發(fā)、發(fā)展，城東—洛江片區(qū)一場(chǎng)一館、企業(yè)總部、五星級(jí)酒店、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、全業(yè)態(tài)商業(yè)（包括寫字樓和商場(chǎng)）、商業(yè)步行街、體育產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、安置小區(qū)、居住區(qū)、生態(tài)公園等先后開發(fā)。

　　可以說，如今的城東—洛江片區(qū)，已經(jīng)成為泉州城市重要的居住新城，中駿·財(cái)富中心、匯龍·大江盛世、三盛·四季公園、冠亞·愛家、嘉琳廣場(chǎng)、陽(yáng)光·美爾奇、武夷花園、景明花園、陽(yáng)光國(guó)際廣場(chǎng)、韻動(dòng)領(lǐng)地以及眾多安置小區(qū)等紛紛開發(fā)，不少項(xiàng)目也進(jìn)入交房期，這一片區(qū)的居住氛圍日漸成熟。

　　與此同時(shí)，繼住宅開發(fā)之后，這一片區(qū)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目也開始發(fā)力。中駿·世界城奠基、洛江中心商城建設(shè)、尚東國(guó)際商務(wù)寫字樓面市，同時(shí)，大型商家也紛紛搶灘進(jìn)駐，一系列利好，助力片區(qū)商業(yè)繁榮。

四個(gè)樓盤加入

現(xiàn)場(chǎng)推出專屬優(yōu)惠

　　本周六將發(fā)車的城東—洛江片區(qū)看房專場(chǎng)，受到了眾多開發(fā)商的積極響應(yīng)，四大樓盤加盟此次的看房活動(dòng)。此次看房活動(dòng)四大加盟樓盤，不僅是該片區(qū)最具代表性的樓盤，而且產(chǎn)品類型多樣，住宅、商鋪、寫字樓均有，因此，不管你是首次置業(yè)、改善型置業(yè)，還是準(zhǔn)備投資商業(yè)地產(chǎn)，都可參與此次看房。

　　此次參與看房的中駿·財(cái)富中心、匯龍·大江盛世、尚東國(guó)際、瀾湖郡等項(xiàng)目，分布在安吉大道及江濱大道，均處在區(qū)位價(jià)值較高的地段。其中，中駿·財(cái)富中心是泉州目前較具規(guī)模的城市綜合體項(xiàng)目，目前雍景臺(tái)二期高層處在銷售中；匯龍·大匯盛世C區(qū)園林實(shí)景及樣板房即將開放，目前準(zhǔn)現(xiàn)房銷售中。而尚東國(guó)際、瀾湖郡目前處在預(yù)約中，其中，尚東國(guó)際預(yù)計(jì)將于5月份開盤。

　　值得期待的是，活動(dòng)當(dāng)日，各大參與樓盤將針對(duì)看房團(tuán)成員，推出專享購(gòu)房?jī)?yōu)惠，同時(shí)，每位看房團(tuán)成員，均可獲贈(zèng)精美看房禮品。

【看房樓盤】四大參與樓盤關(guān)注

中駿·財(cái)富中心

　　看房活動(dòng)動(dòng)態(tài)：目前雍景臺(tái)二期高層處在銷售中，看房當(dāng)日享受總監(jiān)特別簽售價(jià)9.4折。

　　中駿·財(cái)富中心是中駿置業(yè)布局泉州的重要項(xiàng)目，也是目前中駿置業(yè)在泉州開發(fā)的較具代表性綜合體項(xiàng)目。該項(xiàng)目地處泉州新城區(qū)的核心位置，以1200畝的超級(jí)城市綜合體立足于泉州，項(xiàng)目自推出之后，在泉州地產(chǎn)界引起廣泛關(guān)注，并不斷推動(dòng)泉州城市新區(qū)的繁榮與成熟，積極推動(dòng)泉州環(huán)灣城市的發(fā)展。

　　中駿·財(cái)富中心集合了80萬(wàn)平方米超高層住宅與城市別墅、50萬(wàn)平方米shopping mall與商業(yè)街、10萬(wàn)平方米國(guó)際5A級(jí)寫字樓與鉑金五星級(jí)酒店、10萬(wàn)平方米海峽體育公園，是泉州城市發(fā)展中，大型城市地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。在海西建設(shè)的國(guó)家戰(zhàn)略中，泉州已成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)新引擎的核心城市。中駿·財(cái)富中心正是在新的發(fā)展形勢(shì)下，呈現(xiàn)出全新的時(shí)代化、國(guó)際化的泉州城市新面貌。

尚東國(guó)際

　　看房活動(dòng)動(dòng)態(tài)：項(xiàng)目5月開盤，A、B幢商鋪、寫字樓搶先認(rèn)購(gòu)中，看房享10萬(wàn)抵15萬(wàn)，再享開盤鉅惠。前20名，保租3年（特價(jià)房或特定營(yíng)銷對(duì)象除外）。

　　該項(xiàng)目由泉州市恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，打破傳統(tǒng)寫字樓“功能單一、辦公內(nèi)向”的局面，推出海西首個(gè)“MOBO”式寫字樓。

　　新經(jīng)濟(jì)時(shí)代下，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)將不再是效率之爭(zhēng)，而是創(chuàng)造力之爭(zhēng)，企業(yè)創(chuàng)造力的提升迫切需要?jiǎng)?chuàng)新辦公模式、改善辦公環(huán)境。在此背景下，一種強(qiáng)調(diào)品牌、文化展示功能，利于溝通與合作，更加注重人的創(chuàng)造力提升，也更為開放、自由地倡導(dǎo)“綠色辦公、休閑商務(wù)”的全新一代商務(wù)寫字樓即將在泉州亮相。在泉州第三產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展、“樓宇經(jīng)濟(jì)”迅速崛起的當(dāng)下，尚東國(guó)際“MOBO”式寫字樓出現(xiàn)，或?qū)⒁l(fā)一場(chǎng)巨大的商務(wù)辦公變革。

　　尚東國(guó)際項(xiàng)目位于泉州城市東區(qū)中心，安吉大道東側(cè)、泉州“醫(yī)高?！迸?，毗鄰泉州海峽體育中心。項(xiàng)目由3棟現(xiàn)代風(fēng)格建筑構(gòu)成，總建筑面積約50000平方米，屬純商務(wù)、商業(yè)功能，是泉州市恒盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造的樣板級(jí)純商業(yè)項(xiàng)目。目前，項(xiàng)目A、B棟已取得預(yù)售許可證，名品街“鉆”鋪、“MOBO”式寫字樓正在火熱認(rèn)購(gòu)中。

匯龍·大江盛世

　　看房活動(dòng)動(dòng)態(tài)：C區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房邀您品鑒，當(dāng)日最高送11萬(wàn)購(gòu)房大禮包。

　　該項(xiàng)目坐落于城東—洛江中心區(qū)風(fēng)景秀麗的洛陽(yáng)江邊，總用地200多畝。為盡力營(yíng)造出與眾不同的內(nèi)外部環(huán)境和居住空間，匯龍集團(tuán)斥巨資邀請(qǐng)美國(guó)UDG聯(lián)創(chuàng)國(guó)際擔(dān)綱建筑方案設(shè)計(jì)，以組團(tuán)式建筑規(guī)劃充分開闊社區(qū)的濱江景觀視覺空間；并重金聘請(qǐng)國(guó)際一流的美國(guó)夏威夷貝爾高林擔(dān)綱園林景觀設(shè)計(jì)，在超過70%的土地上打造出繽紛多彩的東南亞風(fēng)情主題園林。為打造高品質(zhì)樓盤，匯龍集團(tuán)還聘請(qǐng)了香港戴德梁行公司為物業(yè)管理顧問，以國(guó)際星級(jí)顧問經(jīng)驗(yàn)，打造高檔次、全方位的社區(qū)安防物業(yè)服務(wù)。帶來完美的品質(zhì)社區(qū)典范樓盤。

　　憑借優(yōu)越的濱江資源和優(yōu)秀的規(guī)劃品質(zhì)，匯龍·大江盛世近年來獲得了諸多大獎(jiǎng)，開發(fā)商匯龍集團(tuán)同時(shí)榮膺“中國(guó)品牌房地產(chǎn)企業(yè)”。眾多榮譽(yù)足以展示的是匯龍·大江盛世非凡的品質(zhì)。

瀾湖郡

　　看房活動(dòng)動(dòng)態(tài)：看房期間送精美禮品，同時(shí)可申請(qǐng)辦理瀾湖郡“瀾生活會(huì)”會(huì)員，開盤享9.9折優(yōu)惠。

　　瀾湖郡是2011年沃豐地產(chǎn)攜手香港博新建筑規(guī)劃等國(guó)際專業(yè)團(tuán)隊(duì)打造的重要作品，將建成一個(gè)國(guó)際化、現(xiàn)代化、創(chuàng)意型的集商業(yè)、辦公、居住多位一體的復(fù)合功能社區(qū)。

　　瀾湖郡位于城東街與安吉路交會(huì)處，沿東澄湖一線而立。地處海峽體育中心、商務(wù)中心、總部經(jīng)濟(jì)區(qū)構(gòu)成的城市“CBD中軸線”，為城東財(cái)富資本核心地帶，周邊五星級(jí)酒店、大型購(gòu)物中心、文教中心、康體中心架構(gòu)起都市核心生活圈，演繹“都市以我為心”的豪放氣度。首創(chuàng)純LOFT墅式公館，全部為挑高LOFT物業(yè)形態(tài)，5.2~5.7米挑高靈動(dòng)空間，改變一成不變的生活。項(xiàng)目自面市以來，區(qū)域價(jià)值不斷顯現(xiàn)，項(xiàng)目投資價(jià)值已經(jīng)被廣泛看好。

□業(yè)界動(dòng)態(tài)

中駿置業(yè)：公布年報(bào) 經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健后勁十足

　　中駿置業(yè)控股有限公司（股票代碼：1966.HK）正式公布2011年報(bào)，年報(bào)顯示公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健，現(xiàn)金流充沛，發(fā)展后勁十足。2011年度中駿置業(yè)確認(rèn)銷售收入及公司盈利分別約為人民幣37.7億元及8.77億元，毛利率增加2.3個(gè)百分點(diǎn)至40.9%，公司每股基本盈利為人民幣0.251元，董事會(huì)建議向股東派發(fā)2011年度末期股息每股0.04港元。

　　中駿置業(yè)董事局主席兼總裁黃朝陽(yáng)先生表示：“中駿置業(yè)上市兩年來，積極面對(duì)常態(tài)化、長(zhǎng)期化的宏觀調(diào)控，堅(jiān)持穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)方針和審慎的財(cái)務(wù)策略，公司保持了‘穩(wěn)中求進(jìn)’的發(fā)展態(tài)勢(shì)?！敝序E置業(yè)已連續(xù)五年獲評(píng)為“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”及“百?gòu)?qiáng)之星”，成功樹立了品牌優(yōu)勢(shì)。2011年，中駿置業(yè)實(shí)現(xiàn)合同銷售約人民幣46億元，同比增長(zhǎng)27%；實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約51萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5%。

　　年報(bào)披露，截至去年年底，中駿置業(yè)的土地儲(chǔ)備約為800萬(wàn)平方米。去年中駿置業(yè)新增3幅地塊，總建筑面積約120萬(wàn)平方米，公司現(xiàn)有的土地儲(chǔ)備將可滿足公司未來四至五年的發(fā)展與建設(shè)需要。

　　中駿置業(yè)2011年底的現(xiàn)金及銀行存款同比增加36.6%達(dá)到約21億人民幣，而凈負(fù)債比率僅為50.7%，顯示公司財(cái)務(wù)狀況十分健康，具備較強(qiáng)的發(fā)展后勁。

　　公司管理層表示，中駿置業(yè)將以“全國(guó)一流、行業(yè)標(biāo)桿”為企業(yè)愿景，繼續(xù)實(shí)施“立足海西、拓展環(huán)渤海、關(guān)注珠三角和長(zhǎng)三角”的全國(guó)性發(fā)展戰(zhàn)略，堅(jiān)持走高品質(zhì)路線，加快增長(zhǎng)模式創(chuàng)新，準(zhǔn)確把握行業(yè)間歇機(jī)遇期，實(shí)現(xiàn)公司的可持續(xù)發(fā)展。

寶龍地產(chǎn)：連續(xù)七年獲地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)

　　2012年3月23日，由國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心企業(yè)研究所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所和中國(guó)指數(shù)研究院三家單位共同主辦的“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究”，對(duì)全國(guó)數(shù)百家地產(chǎn)開發(fā)公司以及百余家商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司進(jìn)行了綜合評(píng)估，寶龍地產(chǎn)（HK.1238）連續(xù)第七年獲得百?gòu)?qiáng)稱號(hào)，本次獲2012年度中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第39名、2012中國(guó)房地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)第2名。

　　據(jù)悉，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)研究自2004年來已連續(xù)進(jìn)行了9年，相關(guān)的研究成果已經(jīng)成為評(píng)判房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)實(shí)力及行業(yè)地位的重要標(biāo)準(zhǔn)。

　　寶龍地產(chǎn)作為中國(guó)首家商業(yè)地產(chǎn)上市公司，中國(guó)領(lǐng)先的城市綜合體運(yùn)營(yíng)商，“寶龍與城市共成長(zhǎng)”的品牌理念深入人心。尤其是2010年寶龍地產(chǎn)總部移師上海之后，借助上海國(guó)際化金融中心與信息平臺(tái)，寶龍地產(chǎn)繼續(xù)做大做強(qiáng)，并與國(guó)際進(jìn)一步接軌。2011年，在房地產(chǎn)嚴(yán)冬之中，寶龍地產(chǎn)緊跟市場(chǎng)、調(diào)整管理、提升品質(zhì)，6個(gè)寶龍城市廣場(chǎng)成功開業(yè)刷新了寶龍歷史，標(biāo)志著集團(tuán)超大規(guī)模開發(fā)和運(yùn)營(yíng)能力，進(jìn)一步奠定了寶龍?jiān)谏虡I(yè)地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)先地位。

　　在百?gòu)?qiáng)企業(yè)高峰論壇上，寶龍地產(chǎn)行政副總裁黃永華指出：“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的暴利時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，發(fā)展進(jìn)入到白銀十年發(fā)展期，行業(yè)回歸平穩(wěn)和正常發(fā)展?fàn)顟B(tài)。在此背景下，房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)向或融合將是大勢(shì)所趨。對(duì)每個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)來說，最重要的就是研究市場(chǎng)需求并緊貼市場(chǎng)，根據(jù)市場(chǎng)確定發(fā)展戰(zhàn)略，做好自己的長(zhǎng)項(xiàng)，保持獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)力；企業(yè)在開發(fā)過程中要不斷尋找新的市場(chǎng)增長(zhǎng)點(diǎn)并發(fā)現(xiàn)自己能夠創(chuàng)造的價(jià)值。（N本網(wǎng)記者 張宗偉）