原標題：農作物種植園看護房不得超過十五平米 兩部委明確防止擅自將設施農用地“非農化”

　　國土資源部與發(fā)改委今天（21日）聯(lián)合發(fā)布通知對農村產業(yè)融合發(fā)展用地保障給予明確。其中,農作物種植園等可建看護房。國土資源部規(guī)劃司司長莊少勤稱,對于看護類管理用房、初加工設施用地兩部委不僅提出了明確的面積要求,而且要求設立標示牌,接受公眾監(jiān)督,防止擅自將設施農用地“非農化。”。

　　在國土資源部今天召開的新聞發(fā)布會,莊少勤說,根據(jù)通知要求,各地區(qū)在編制和實施土地利用總體規(guī)劃中,優(yōu)先安排農村基礎設施和公共服務用地,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃可以預留少量(不超過5%)規(guī)劃建設用地指標,用于零星分散的單獨選址農業(yè)設施、鄉(xiāng)村旅游設施等建設。

　　對于農業(yè)產業(yè)園、科技園、創(chuàng)業(yè)園用地安排,通知提出,在確保農地農用的前提下,引導農村二三產業(yè)向縣城、重點鄉(xiāng)鎮(zhèn)及產業(yè)園區(qū)等集中集聚,合理保障農業(yè)產業(yè)園區(qū)建設用地需求,嚴防變相搞房地產開發(fā)。

　　莊少勤指出,兩部委允許安排一定比例年度土地利用計劃,專項支持農村新產業(yè)新業(yè)態(tài)和產業(yè)融合發(fā)展。對利用存量建設用地進行農產品加工、農產品冷鏈、物流倉儲、產地批發(fā)市場等項目建設或用于小微創(chuàng)業(yè)園、休閑農業(yè)、鄉(xiāng)村旅游、農村電商等農村二三產業(yè)的市、縣,可給予新增建設用地計劃指標獎勵。

　　對于農業(yè)生產過程中所需各類生產設施和附屬設施用地,以及由于農業(yè)規(guī)模經營必須興建的配套設施,包括蔬菜種植、煙草種植和茶園、橡膠園等農作物種植園的看護類管理房用地,兩部委明確提出,這類看護房必須是單層且占地小于15平方米；臨時性烤煙、炒茶、果蔬預冷、葡萄晾干等農產品晾曬、臨時存儲、分揀包裝等初加工設施用地,原則上占地不得超過400平方米,在不占用永久基本農田的前提下,納入設施農用地管理,實行縣級備案。

　　“省級國土資源主管部門明確不同類型設施農用地的規(guī)劃安排、選址要求、使用周期,以及結束使用后恢復原狀的保障措施?？h級國土資源主管部門設立標示牌,標明設施農用地用途、面積、責任人和備案序號,接受公眾監(jiān)督。”兩部委指出,設施農用地的管理信息納入國土資源綜合信息監(jiān)管平臺,加強土地執(zhí)法監(jiān)察和土地督察,防止擅自將設施農用地“非農化”。

　　“在充分保障農民宅基地用益物權、防止外部資本侵占控制的前提下,探索農村集體經濟組織以出租、合作等方式盤活利用空閑農房及宅基地。”通知明確,按照規(guī)劃要求和用地標準,改造建設民宿民俗、創(chuàng)意辦公、休閑農業(yè)以及鄉(xiāng)村旅游等農業(yè)體驗活動場所。

　　兩部委透露,針對農村產業(yè)融合發(fā)展用地保障,將聯(lián)合農業(yè)、建設、環(huán)保等部門一起開展聯(lián)合執(zhí)法監(jiān)管,做好風險防控,合力推動新時期農業(yè)農村發(fā)展。（記者 郄建榮）