山東拆遷補(bǔ)償新規(guī):唯一住房被拆 至少補(bǔ)45平新房
《山東省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》將從本月起正式實(shí)施，今后舊城改建中超半數(shù)被征收人不同意補(bǔ)償方案，政府必須開(kāi)聽(tīng)證會(huì)修改方案，補(bǔ)償方面，對(duì)被征收住宅房屋實(shí)行“拆舊補(bǔ)新”，對(duì)于只有一套住宅的被征收人，補(bǔ)償房屋建筑面積不能低于45平米。
為減少舊城改建帶來(lái)的糾紛，《條例》明確規(guī)定因舊城區(qū)改建需要征收房屋，超過(guò)半數(shù)的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合國(guó)務(wù)院房屋征收補(bǔ)償條例和相關(guān)規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
新補(bǔ)償條例中明確被征收房屋價(jià)值范圍，包括房屋價(jià)值、房屋裝飾裝修價(jià)值以及附屬于該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值等?！稐l例》規(guī)定，對(duì)被征收住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償,按照房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建商品住房市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
對(duì)被征收非住宅房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，由房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。“山東補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)務(wù)院征收條例，將確保被征收人在同區(qū)位能買到不少于原征收面積的新房，居住條件不降低、有改善。”山東省法制辦法制一處處長(zhǎng)孫成文在接受采訪時(shí)表示。
同時(shí)，山東省還要求設(shè)區(qū)市人民政府制定被征收住宅房屋最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并向社會(huì)公布。省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照目前拆遷普遍做法看，各地住宅房屋最低價(jià)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般設(shè)定為新建商品房市場(chǎng)價(jià)格的90%。
《條例》還規(guī)定，征收個(gè)人住宅，被征收人只有一套住宅房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收人進(jìn)行最低面積補(bǔ)償，最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得少于45平方米建筑面積。
本文來(lái)源：大眾網(wǎng)
- 相關(guān)閱讀:
- 山東10月起柴油貨車不能進(jìn)出環(huán)渤海集疏港運(yùn)煤2017-09-24
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門
-
- 營(yíng)口市紀(jì)委監(jiān)委通報(bào)3起違規(guī)吃喝典型問(wèn)題
2025-06-20 17:41 - 事關(guān)未成年人身心健康 國(guó)家網(wǎng)信辦公開(kāi)征求意見(jiàn)
2025-06-20 17:13 - 我國(guó)首次完成液體火箭發(fā)動(dòng)機(jī)“九機(jī)并聯(lián)”試車
2025-06-20 17:08 - 國(guó)產(chǎn)C919再增新航點(diǎn) 服務(wù)范圍覆蓋超16個(gè)城市
2025-06-20 17:08 - 白銀市紀(jì)委監(jiān)委通報(bào)3起黨員干部酒駕醉駕賭博典型問(wèn)題
2025-06-20 17:08 - 以軍稱進(jìn)一步擴(kuò)大在伊朗空域的優(yōu)勢(shì)
2025-06-20 17:06 - 以色列空襲德黑蘭核研發(fā)機(jī)構(gòu)與導(dǎo)彈生產(chǎn)設(shè)施
2025-06-20 17:06
- 營(yíng)口市紀(jì)委監(jiān)委通報(bào)3起違規(guī)吃喝典型問(wèn)題
- 猜你喜歡:
-
OPPO Find X9或放棄曲面屏 搭載天璣9500處理器2025-06-11
- 評(píng)論(山東拆遷補(bǔ)償新規(guī):唯一住房被拆 至少補(bǔ)45平新房)已有0條評(píng)論