出售贈(zèng)予房產(chǎn) 應(yīng)繳納20%贈(zèng)予稅
買(mǎi)房有何程序，各類(lèi)政策是怎樣的，稅費(fèi)如何計(jì)算，遭遇購(gòu)房糾紛該怎么辦……您在購(gòu)房置業(yè)中如果遇到困難和問(wèn)題，或是想了解樓市某方面的動(dòng)態(tài)進(jìn)展，都可以致電或發(fā)短信到本報(bào)《房產(chǎn)周刊》購(gòu)房服務(wù)熱線18859531158，我們將竭盡全力成為您置業(yè)解疑的好幫手。
讀者吳先生咨詢：父母把房子送給我，已經(jīng)辦理了贈(zèng)予公證，請(qǐng)問(wèn)我要繳納哪些稅費(fèi)？
回復(fù)：贈(zèng)予房產(chǎn)已經(jīng)公證的情況下，還需要繳納房屋評(píng)估價(jià)值3%的契稅，比如房屋評(píng)估價(jià)值為50萬(wàn)元，那么就得繳納1.5萬(wàn)元的契稅。但需要注意的是，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，受贈(zèng)人取得無(wú)償贈(zèng)予的房產(chǎn)后，若再次轉(zhuǎn)讓該處房產(chǎn)，需要繳納個(gè)人所得稅的，而且此項(xiàng)費(fèi)用高達(dá)房屋評(píng)估價(jià)值的20%。
市民劉先生咨詢：聽(tīng)說(shuō)五年內(nèi)的二手房出售要交稅，請(qǐng)問(wèn)所謂五年從何時(shí)算起，是交房的時(shí)間嗎？
回復(fù)：根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行政策規(guī)定，房產(chǎn)未滿五年進(jìn)行交易需繳納營(yíng)業(yè)稅等費(fèi)用，五年期以房產(chǎn)證上的登記日期為準(zhǔn)。
讀者吳小姐咨詢：泉州有購(gòu)房入戶口的政策嗎？
回復(fù)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在中心城市購(gòu)買(mǎi)住房或在其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地購(gòu)買(mǎi)住房（含二手房、房改房）、合法自建住房（含集資建房），人均住房面積達(dá)到當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并已實(shí)際入住生活的房屋產(chǎn)權(quán)人，及其共同居住生活的直系親屬可在房屋所在地登記常住戶口。
購(gòu)買(mǎi)商品住宅遷移戶口，應(yīng)提供的材料有，購(gòu)房者的《房產(chǎn)證》或購(gòu)房合同及購(gòu)房發(fā)票、按揭合同、戶口簿和居民身份證。辦理時(shí)，帶著這些材料到房屋所在地派出所辦理戶口遷入申請(qǐng)，經(jīng)派出所調(diào)查核實(shí)確已入住的，可辦理戶口遷入手續(xù)。
- 相關(guān)閱讀:
-
漳浦多個(gè)村民借零食性侵18歲少女 4名被捕者最大72歲2015-01-31毛曉峰老婆照片：80后四線小影星 兩人2012年結(jié)婚(圖)2015-02-02
- 新聞 娛樂(lè) 福建 泉州 漳州 廈門(mén)
-
- 烏魯木齊公開(kāi)通報(bào)4起整治形式主義為基層減負(fù)典型問(wèn)題
2025-07-30 15:30 - 育兒補(bǔ)貼地方標(biāo)準(zhǔn)如高于國(guó)家基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)還能領(lǐng)嗎？評(píng)估備
2025-07-30 15:28 - 甘肅省紀(jì)委監(jiān)委通報(bào)6起違反中央八項(xiàng)規(guī)定精神典型問(wèn)題
2025-07-30 15:28 - 申請(qǐng)育兒補(bǔ)貼需要準(zhǔn)備哪些材料？哪些平臺(tái)可以領(lǐng)取
2025-07-30 15:27 - 不分區(qū)域、一孩也納入補(bǔ)貼對(duì)象 育兒補(bǔ)貼制度體現(xiàn)4個(gè)原
2025-07-30 15:27 - 內(nèi)蒙古自治區(qū)政協(xié)原黨組副書(shū)記、副主席王中和嚴(yán)重違紀(jì)
2025-07-30 11:49 - 北京調(diào)整2025年城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保障相關(guān)待遇標(biāo)準(zhǔn)
2025-07-30 11:49
- 烏魯木齊公開(kāi)通報(bào)4起整治形式主義為基層減負(fù)典型問(wèn)題
- 猜你喜歡:
-
我國(guó)自主培育的華西牛市場(chǎng)占有率超過(guò)20%2025-07-28漣源通報(bào)4起黨員干部和公職人員酒駕醉駕典型案例2025-07-292025年山東省繼續(xù)調(diào)整退休人員基本養(yǎng)老金2025-07-24
-
評(píng)論(出售贈(zèng)予房產(chǎn) 應(yīng)繳納20%贈(zèng)予稅)已有0條評(píng)論