精品国产高清自在自线,亚洲性福利视频网站,久久九九久精品国产,在线观看国产小视频网站

<output id="btpgu"></output>
    <style id="btpgu"><u id="btpgu"><thead id="btpgu"></thead></u></style>
    <sup id="btpgu"></sup>

    <legend id="btpgu"></legend>

      <sub id="btpgu"></sub><s id="btpgu"></s>
    1. <sup id="btpgu"></sup>

    2. 注冊
      閩南網 > 廈門 > 廈門房產 > 正文

      中原地產三季度樓市報告:廈門“三限”疊加 樓市將降溫

      來源:閩南網 2016-10-13 10:46 http://lvtaikj.com/

        【探因】

        量跌價升背后的原因是什么?

        專家這么說

        相比2016上半年市場,三季度樓市成交呈現回落趨勢,中原地產分析稱,主要有以下幾個方面的原因:一是政策縮緊,隨著限購限貸的執(zhí)行,購房成本加大,需求明顯受抑制,客戶觀望情緒蔓延;二是供應不足,供銷矛盾加劇:廈門市住宅存量低,房企儲備不足;且前三季度房企業(yè)績相對較好,不急于推售,市場供應少;三是新房價格高企下,剛需客群外溢至角美及漳州開發(fā)區(qū);四是二手房價格優(yōu)勢也分流大量客群。

        價格方面,2016年廈門房價迎來歷史新高,島外房價邁入“3萬+”時代,島內豪宅項目開盤價格達7萬元/㎡,2萬元/㎡以下房源在廈即將絕跡。對此,中原地產分析稱,究其原因如下:資金潮下資產荒,投資客大量涌入樓市,一二線城市迎來量價高漲;地價高企,地王出世,成房價“助推器”;廈門土地供應缺口大,房企土地儲備少;廈門規(guī)劃前景誘人,地鐵等一系列規(guī)劃建設如火如荼,對外吸附力強。

        【后市】

        廈門“限購限貸”加碼

        但短期價格仍堅挺

        10月5日,廈門市政府發(fā)布《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》,樓市調控加碼,限購限貸升級,政策包含加大土地供應、限購加碼、限貸升級以及提高土地出讓門檻等幾大重點。

        據中原地產分析,此次新政更多是打擊投資客及外地戶籍,但同時也不可避免地挫傷改善型需求。新政加碼之下,需求再次受抑制,客戶入市信心再受影響,接下來樓市將有所降溫,第4季度成交量或將萎縮。2017年在政策加嚴大環(huán)境及價格高企之下,樓市將備受考驗。但由于市場供需矛盾短期內仍難以改變,目前住宅可售庫存去化周期約6個月,預計房價仍將保持高位堅挺,但未來若進入加息通道及提高存款準備金,在信貸緊縮,供應持續(xù)加大下,不排除2017年存在價格回調的可能性。

        進入第四季度,政策加碼,預計成交量將有所萎縮,價格保持高位運行,新盤項目在定價上將更為合理。(海都記者 鄭薇)

      責任編輯:紀瑋維
      相關閱讀:
      新聞 娛樂 福建 泉州 漳州 廈門
      猜你喜歡:
      已有0條評論
      熱門評論:
      頻道推薦
    3. 455艘船舶歸港避風 高崎漁港打造漁民信賴的
    4. 廈門:去市中醫(yī)院就醫(yī)可呼叫無障礙專車
    5. 2025中美青年創(chuàng)客大賽廈門分賽區(qū)選拔賽圓滿
    6. 新聞推薦
      @所有人 多項民生禮包加速落地快來查收 三峽大壩變形?專家:又有人在惡意炒作 北京新一波疫情為什么沒出現死亡病例? 戴口罩、一米線 疫情改變了哪些習慣? 呼倫貝爾現幻日奇觀 彩虹光帶環(huán)繞太陽
      視覺焦點
      石獅:秋風起,紫菜香 石獅:秋風起,紫菜香
      石獅環(huán)灣生態(tài)公園內粉黛亂子草盛放 石獅環(huán)灣生態(tài)公園內粉黛亂子草盛放
      精彩視頻
      斜視手術什么年齡做較合適?
      斜視手術什么年齡做較合適?
      醫(yī)解百科︱荔枝怎么吃不上火?(視頻)
      醫(yī)解百科︱荔枝怎么吃不上火?(視頻)
      專題推薦
      關注泉城養(yǎng)老服務 打造幸福老年生活
      關注泉城養(yǎng)老服務 打造幸福老年生活

      閩南網推出專題報道,以圖、文、視頻等形式,展現泉州在補齊養(yǎng)老事業(yè)短板,提升養(yǎng)老服

      新征程,再出發(fā)——聚焦2021年全國兩會
      2020福建高考招錄
       
      48小時點擊排行榜
      陜西發(fā)布干部任職公示 2025臺風路徑實時發(fā)布系統 臺風“丹娜絲 以下哪一種技藝被譽為“刺繡的最高境界” 福建省領導赴新疆昌吉調研對口援疆工作 螞蟻莊園今日答案最新:小暑期間,以下哪 2025年浙江臺風最新消息 臺風“丹娜絲” 螞蟻莊園今天問題正確答案:以下哪一項是 二十四節(jié)氣︱小暑